Mua đất dự án khi chưa có hợp đồng

Chủ đề   RSS   
  • #59678 05/09/2010

    hoanghai81

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:02/09/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất dự án khi chưa có hợp đồng

    Xin hỏi Luật sư tôi muốn mua lại đất dự án đã phân lô và đấu giá đất nhưng chưa có hợp đồng mua bán đất. Nếu tôi mua thời điểm này chỉ có giấy viết tay, như vậy nếu xảy ra tranh chấp tôi có được pháp luật can thiệp về quyền lợi của tôi không.
                    
    Cảm ơn Luật sư!
     
    6732 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #60218   10/09/2010

    lstung
    lstung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn!

    Hiện nay có rất nhiều dự án phân lô đất để bán nhưng chưa có giấy chứng nhận. Do vậy, các bên thường mua bán bằng giấy tay.

    Theo quy định của #0070c0;">Luật đất đai hiện hành
    #0070c0;"> thì việc chuyển nhượng đất bằng giấy tay không có giá trị pháp lý.

    Nếu bạn thực hiện việc chuyển nhượng bằng giấy tay thì sau này nếu xảy ra tranh chấp thì pháp luật sẽ không bảo vệ quyền lợi cho bạn được.

    Trân trọng!

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #61315   17/09/2010

    hoanghai81
    hoanghai81

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:02/09/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    vâng xin cảm ơn luật sư
     
    Báo quản trị |  
  • #63765   12/10/2010

    hoanghai81
    hoanghai81

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:02/09/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất nền dự án đã có hợp đồng nhưng chưa có sổ đỏ

    Xin chào luật sư,

    Tôi xin được hỏi Luật sư tư vấn giúp tôi việc sau:

    Tôi mua lại đất nền dự án đã có hợp đồng giữa của Công ty và người chủ cũ nhưng chưa có sổ đỏ phải 5-6 tháng nữa nộp đủ tiền mới làm thủ tục cấp sổ đỏ (Trong hợp đồng ghi rõ thanh toán tiền làm 3 giai đoạn).

    Hiện nay người bán đã giao hợp đồng cho tôi giữ và cả 2 bên đã ra phòng công chứng của Sở tư pháp làm hợp đồng uỷ nhiệm cho tôi toàn quyền sử dụng lô đất ấy và được phép thay mặt tiếp tục thực hiện tiếp hợp đồng hay được toàn quyền chuyển nhượng cho người thứ 3.

    Vậy xin hỏi luật sư:

         - Như vậy có đúng pháp luật không
         - Khi xảy ra tranh chấp tôi có được pháp luật bảo vệ quyền lợi không.
         - Tôi có được thay mặt chủ cũ tiếp tục thực hiện hợp đồng với công ty ko?
         - Tôi có được phép chuyển nhượng cho người khác không?
         - Khi làm giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (sổ đỏ ) thì đứng tên ai?

    Xin cảm ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |