Thưa luật sư!
Cháu đang gặp rắc rối về chuyện thuê nhà trọ. Cháu là sinh viên năm nhất chân ướt chân ráo lên học tập ở đất khách.Việc thuê nhà cháu không rõ ( cuộc sống sinh hoạt, điện nước có thất thường không, tính tình chủ trọ,…) nên đã kí hợp đồng một năm. Cháu xin trình bày như sau:
-
Ngày 10/10/2020 mẹ cháu đã đặt cọc trước 2.000.000đ để giữ phòng và 12/10/2020 lên thanh toán nốt 700.000đ tiền cọc, tổng tiền cọc là 2.700.000đ.
-
Ngày 12/10/2020 có 2 bạn ở ghép với cháu nên tiền cọc sẽ chia 3, mỗi người 900.000đ.
-
Ngày 12/10/2020 cháu và 2 bạn đã hoàn thành tiền trọ 6 tháng và tiền vệ sinh môi trường 120.000đ/người/năm== > Tổng là 5.520.000đ/người cho chủ trọ
-
Hợp đồng thuê trọ là 1 năm, đóng tiền thành 2 đợt, mỗi đợt 6 tháng. Tiền điện 4000đ/số, nước 80.000đ/ người/ tháng, tiền điện chung là 13.000đ/ người/ tháng ( trong hợp đồng không hề có điều khoản phải thu phí này nhưng tháng nào bọn cháu cũng phải đóng).
-
Ngày 3/2/2021 cháu và 1 bạn lên trọ để chuẩn bị tuần tới đi học thì chỉ mình phòng cháu mất nước. Để có nước sinh hoạt thì bọn cháu phải sang phòng đối diện để múc rồi bê nước về phòng mình, vì là con gái nên việc thiếu nước là 1 chuyện hết sức khó khăn. Nhưng tính ra hơn 1 tuần rồi chủ trọ vẫn chưa sửa được. Có hôm chủ trọ không có ở trọ, bà yêu cầu chúng cháu lên tầng 6 để lấy nước, trong khi bọn cháu ở tầng 3. Gọi điện yêu cầu chủ trọ thì chủ trọ luôn nói là đang gọi thợ sửa, nhưng theo cháu được biết là không 1 nhà trọ nào để mất nước hơn 1 tuần trong khi tiền nước vẫn đóng đầy đủ.
-
Cháu có trao đổi với phụ huynh về việc mất nước, phụ huynh yêu cầu sẽ sửa luôn hoặc bố mẹ cháu sẽ gọi thợ đến sửa nhưng chủ nhà không cho phép. Để đến hôm 11/3/2021 mới có nước.
-
Trước khi bọn cháu về quê ăn tết, đã ngắt cầu dao điện nhưng khi lên đến trọ thì cầu dao mở, tức là chủ trọ đã tự ý vào phòng khi không có sự cho phép
-
Bây giờ là hết thời hạn 6 tháng tiền trọ nhưng do tính tình chủ trọ và điều kiện sinh hoạt không đảm bảo, thuận tiện cho việc đi học nên cháu muốn chuyển trọ. Chủ trọ yêu cầu cháu phải đóng tiền nốt 6 tháng mới được chuyển đi ( trong hợp đồng có mục này) và xác định mất tiền cọc.
-
Bản hợp đồng này chỉ có chữ kí của bọn cháu và chủ nhà không có công chứng của xã. Và cháu đã làm giấy tạm trú tạm vắng.
-
Cháu xin hỏi nếu như cháu tự ý chuyển đồ đi thì cháu có bị vấn đề gì về mặt pháp luật không ạ? Cháu xin cảm ơn và mong luật sư tư vấn cho cháu để cháu còn có hướng đi giải quyết ạ
