Chào bạn!
Vấn đề bạn hỏi, tôi xin trả lờ như sau:
-
Trường hợp gia đình bạn liện tục sử dụng đất ổn định từ trước tới
nay và nguồn gốc rõ như bạn nói thì bạn hòan tòan có cơ sở để khiếu nại, khiếu
kiện đòi lại quyền sử dụng đất của mình (điều 50 luật đất đai). Theo quy định
của pháp luật đất đai UBND xã muốn quản lý thì trước đó phải có “quyết định
quản lý” của cấp có thẩm quyền. Trường hợp này theo tôi phán đóan thì hình như
UBND xã quản lý không có căn cứ. Nếu quá trình sử dụng đất của bạn có thực hiện
nghĩa vụ thuế và kê khai đăng ký theo quy định thì bạn có lợi thế hơn trong
việc khiếu kiện “đòi lại đất”.
-
Thứ 2, bản đồ địa chính xã không phải là văn bản quản lý đất đai
mà chỉ là một tài liệu phục vụ cho việc quản lý đất đai của nhà nước. Việc lập
bản đồ nhằm mục đích xác định lại số lô , số thửa không ảnh hưởng đến “quyền sử
dụng đất” của “người sử dụng đất” nếu việc lập chính xác. Bạn cần đối chiếu với
số lô, thửa củ của mình để sau này khiếu kiện chính xác hơn.
Bạn còn thắc mắc gì thêm, vui lòng liên hệ: 0909886635, tôi có
thể tư vấn cho bạn
Chúc bạn thành công.
LS LÊ VĂN HOAN
Luật sư Lê Văn Hoan
Trưởng VPLS Lê Văn
131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM
ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com