tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #198037 01/07/2012

    thienkieu2909

    Sơ sinh

    Kon Tum, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất đai

    Cách đây khoảng 10 năm, gia đình tôi có cho cậu tôi mượn 5 chỉ vàng nhưng không có giấy tờ. Đến năm 2008, cậu tôi cho nhà tôi một mảnh đất( nhưng đó là một cái hố vì nằm cạnh suối nên đất sạt lở hết) coi như trả nợ cho gia đình tôi nhưng cũng không viết giấy chuyển nhượng đất. Trong quá trình ở, nhà tôi đã đổ đất lên và mở rộng ra. Bây giờ chỗ tôi được phát triển thành huyện, đất có giá nên cậu mợ tôi đã viết giấy kiện lên xã đòi đất. Trong khi đó, đợt quy hoạch vừa rồi nhà tôi đứng tên trong giấy tờ nhận tiền đền bù. Xin luật sư tư vấn giúp chúng tôi.

     
    3941 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #198043   01/07/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!

               Việc tặng cho đất của cậu bạn cho gia đình bạn (không làm giấy tờ) là không tuân thủ quy định pháp luật. Do vậy, nếu có tranh chấp thì các cơ quan có thẩm quyền sẽ không công nhận việc tặng cho đó. Nếu cậu bạn thừa nhận số vàng đã nhận của gia đình bạn và công sức gia đình bạn san lấp tôn tạo đất thì gia đình bạn được hoàn lại số vàng và giá trị tôn tạo đất đó. Nếu các bên hòa giải không thành thì một trong hai bên có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án cấp huyện giải quyết theo pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #198047   01/07/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần


    Chào bạn

    Việc cho mượn tiền và đổi lại bằng đất không có thỏa thuận bằng văn bản rõ ràng và nay giá cả biến động thì phát sinh tranh chấp ko phải là hiếm trong xã hội hiện nay. Qủa thực trong quá trình tư vấn, các vấn đề này làm cho luật sư chúng tôi rất đau đầu vì phải tìm cách bảo vệ cho thân chủ trong điều kiện không có một bằng chứng nào chứng minh cho yêu cầu của mình là có cơ sở.

    Đi vào trường hợp bạn hỏi: gia đình bạn cho cậu mượn vàng ko có giấy tờ vì là trong gia đình nhưng chắc là có người chứng hoặc biết được vấn đề này? Ngược lại, cậu bạn cho gia đình bạn mảnh đất xem như là trả nợ số vàng đã mượn cũng ko có giấy tờ nào thể hiện nhưng chắc cũng có người làm chứng hoặc biết sự việc này.

    Ngoài ra, thuận lợi cho gia đình bạn là gia đình đã đăng ký và sử dụng mảnh đất đó trong suốt thời gian từ năm 2008 đến nay thì cũng có thể đặt vấn đề tại sao lại có quyền sử dụng đất do cậu bạn đứng tên, phải chăng là có sự trao đổi nào ở đây?....

    Do vậy, cần xác định có đúng là mảnh đất này cậu bạn đã gán nợ cho gia đình bạn hay không, nếu là gán nợ (trả nợ thay cho việc mượn số vàng) thì xem như là đất của gia đình bạn và cậu bạn ko thể động lòng tham khi giá cả biến động mà đòi lại được.

    Sự việc nếu trong gia đình ko thể dàn xếp được thì chỉ còn cách khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết và lúc đó bên nào có cơ sởbằng chứng minh chon yêu cầu của mình là hợp có cơ sở thì sẽ được xem xét công nhận.

    Thân mến

     

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn