gmail của tôi là : vanngockimma@gmail.com
kính chào luật sư cho tôi xin hỏi .Gia đình tôi ở đây từ trước năm 1954 và có GCNQSD đất và tài sản trên đất từ năm 2002 hiện nay bị GPMB để xây dựng ga s9 tuyến tầu điện ngầm thí điểm Nhổn Ga Hà Nội có rất nhiều vấn đề không đúng với pháp luật hiện hành cụ thể như sau .
1/ giếng thông gió của ga ngầm s9 không đúng với điều 5.8.7 của QCVN 08/2009BXD của bộ xây dựng đã ban hành (phần 1 tầu điện ngầm)
2/ vào năm 2011 bắt đầu cho họp dân và đã tới trên 20 cuộc họp mà BQLDA và BGPMB không trả lời được người dân vì sao không thực hiện đúng quy chuẩn trên. trong khi đó người dân chúng tôi trên Phố Kim Mã đã bị GPMB 2 lần khi mở tuyến đường Hùng Vương Cầu Giấy vào những năm 1996 và 1997
3/ đến năm 2016 UBND phường và quận ra quyết định cưỡng chế nhưng người dân không nhận được một văn bản cưỡng chế nào .
3/ Đến tháng 5 năm 2016 UBNDQ và UBND phường ra dự thảo áp đặt bồi thường GPMB về đất với giá bồi thường là 133.093.000 đồng/m2 , nếu căn cứ theo luật đất đai năm 2013 thì khi nhà nước thu hồi đất thì bồi thường khi GPMB phải tương đương với giá thị trường mà hiện tại năm 2015 chỗ tôi ở là phố kim mã tại VT1 gía thị trường đang giao dịch là >450tr/1m2.
4/ vào ngày 21/3/2019 UBND phường yêu cầu các hộ dân nhận phương án đền bù theo phương án của năm 2016 và ép dân đến nhận tiền với giá bồi thường là 133.093.000đ/m2 .
vậy Tôi xin hỏi luật sư việc làm này của UBND Phường và Quận cùng BQL đường sắt đô thị Hà Nội đã đúng với pháp luật chưa và giá bồi thường như vậy có thỏa đáng cho người dân chúng tôi không . xin luật sư hướng dẫn cho chúng tôi để làm đơn khiếu nại cho đúng pháp luật.
Tôi xin cảm ơn luật sư
