Hướng dẫn khiếu nại xã xác định tim đường lệch khi mở rộng đường

Thưa luật sư, em có vấn đề liên quan xác định tim đường để hiến đất như sau

-Em có mua 1 mảnh đất 20x5m, ngõ 5m trên sổ đỏ, thực tế ngõ rộng 6m

-Hiện tại xã có chủ trương hiến đất mở rộng đường thành 7m

Nhưng khi xã xác định tim đường, lại lệch hẳn về phía nhà em. khiến nhà em mất hơn 1m đất, còn nhà đối diện không bị mất.

Em muốn hỏi:

1, Việc xác định tim đường xã làm ntn thì đúng? lấy theo tim đường hiện tại hay tính theo sổ đỏ đường 5m, tức là 2.5m từ nhà em

2, Việc xác định tim đường lệch, em không đồng ý hiến đất thì có được không? Xã có quyền cưỡng chế nhà em không?

Mốc tim đường được giải thích theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 10/2016/TT-BXD như sau:

“Các loại mốc giới

1. Các mốc giới cắm ngoài thực địa gồm: mốc tim đường, mốc chỉ giới đường đỏ, mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng theo hồ sơ cắm mốc giới đã được phê duyệt.

2. Mốc tim đường là mốc xác định tọa độ và cao độ vị trí các giao Điểm và các Điểm chuyển hướng của tim đường, có ký hiệu TĐ

3. Mốc chỉ giới đường đỏ là mốc xác định đường ranh giới phân định giữa phần lô đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật, có ký hiệu CGĐ.

4. Mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng là mốc xác định đường ranh giới khu vực cấm xây dựng; khu bảo tồn, tôn tạo di tích lịch sử, văn hóa và các khu vực cần bảo vệ khác, có ký hiệu RG.

5. Trong trường hợp mốc giới cần cắm nằm bên trong công trình hiện trạng, gây ảnh hưởng đến công trình hiện trạng thì xác định mốc tham chiếu để thay thế mốc giới cần cắm, có ký hiệu MTC.”

Như vậy, mốc tim đường là mốc xác định tọa độ và cao độ vị trí các giao Điểm và các Điểm chuyển hướng của tim đường, có ký hiệu TĐ.

Căn cứ Điều 66 Luật đất đai 2013 có quy định như sau: “Thẩm quyền thu hồi đất:

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;

b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”

Như vậy, do ủy ban nhân dân cấp xã không có thẩm quyền trong việc thu hồi đất nên hành vi của ủy ban nhân dân xã địa phương bạn là trái pháp luật. Bạn hoàn toàn có quyền làm đơn khiếu nại lên ủy ban nhân dân xã để yêu cầu giải quyết.