Năm 2007 gia đình em có mua một lô đất lúa 1270m2, năm đó ba em làm giấy mua bán tay với người bán tên T nhưng sổ đỏ lại là tên của con gái ông T (bà H - bà sinh năm 1984, thời điểm đó khoảng 23 tuổi).
Năm 2012 bà H có đến xin ba em bán lại 1 lô đất cho bà xây nhà ở với diện tích 6x20. Thời điểm ấy ba em không làm giấy với bà H. Nghĩa là: sổ đỏ nhà em giữ tên trong sổ đỏ là bà H và gần như không có giấy tờ pháp lí nào ngoài tờ giấy tay của ba em và ông T.
Năm 2014-2015 gia đình em sử dụng đất này để trồng cây thanh long cho đến nay. Năm 2021 ba em mất.
Đến bây giờ gia đình em liên hệ bà H để làm giấy mua bán lại với 2 hợp đồng mua bán và kí song song như sau:
1. Hợp đồng bà H bán đất cho nhà em
2. Hợp đồng nhà em bán đất cho bà H
Nhưng bà H không đồng ý, với lí do, vì bà H đã xây nhà nên hợp đồng số 1 khiến bà ấy không an tâm lỡ may nhà em lật lọng, gây ảnh hưởng tới đất nhà bà H. Và em đã giải thích đã có hợp đồng số 2 rồi nhưng không hiểu tại sao bà ấy cũng không đồng ý.
Đồng thời, bà H có đề nghị, năm 2025 bà ấy muốn lên thổ cư nên sẽ nhờ gia đình em mang sổ đỏ ra xã cùng bà ấy đăng kí lên thổ cư cho đất nhà bà H. Khi lên thổ cư xong, bà ấy sẽ tách đất ra riêng biệt với nhà em. Với lời đề nghị này em cảm thấy không an tâm.
Đất này có hạn sử dụng đến tháng 10 năm 2028. Nếu cứ tiếp tục tranh chấp thế này sẽ gây thiệt thòi cho gia đình em:
1. Không gia hạn đất được.
2. Không có giấy tờ mua bán pháp lý sợ kiện tụng mất đất.
Đến nay ông T vẫn còn sống và gia đình em chưa nói chuyện với ông T, chỉ mới liên hệ với bà H (con gái ông). Vậy với trường hợp này, gia đình em phải làm cách nào ạ, rất mong được quý Luật sư tư vấn giúp em.
Chân thành cảm ơn.
chính tả, tiêu đề
