Theo Điều 127 Bộ luật dân sự 2015 thì giao dịch dân sự được xác lập giữa ông A và ông C vô hiệu do lừa dối.
Như bên cạnh đó tại Khoản 2 Điều 133 Bộ luật dân sự 2015 quy định “Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa.”
Theo như thông tin bạn cung cấp thì ông C đã đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước, nên cho dù giao dịch dân sự giữa ông A và ông C bị vô hiệu, thì việc xác lập hợp đồng thế chấp giữa ông C và ngân hàng dựa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông C không bị vô hiêu.
