Hợp đồng cho thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #557 11/02/2009

    quang200239

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng cho thuê nhà


    Trong hợp đồng cho thuê nhà, nên quy định thế nào về việc sẽ điều chỉnh giá thuê sau thời gian hai hoặc ba năm thực hiện hợp đồng ?
     
    5221 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #558   11/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Trả lời bạn


    Đối với các hợp đồng thuê nhà của Nhà nước, Nhà nước có quy định về khung giá cho thuê và được điều chỉnh giá thuê theo trình tự mà pháp luật quy định.

    Tuy nhiên còn đôi với câu hỏi của bạn, chùng tôi có thể hiểu rằng đây là hợp đồng thuê nhà giữa các cán nhân, tổ chức với nhau không liên quan đến nhà của Nhà nước.

    Hiện tại không có quy định nào điều chỉnh việc này cả, về giá thuê nhà do 2 bên thỏa thuận, các bên có thể thỏa thuận về điều kiện bổ để điều chỉnh giá cho thuê nhà kể từ khi bắt đầu ký hợp đồng thuê.

    Thông thường ở Việt Nam, giá thuê thường được điều chỉnh "tăng lên".

    Còn việc quy định định như thế nào trong hợp đồng về vấn đề này cũng có nhiều dạng, theo tôi bạn nên áp dụng hình thức như một thỏa thuận về điều kiện để xác lập một hợp đồng mới có giá thuê cao hơn sau thời hạn mà các bên lựa chọn.

    VD: Sau 2 năm, giá thuê nhà sẽ là .... đồng; hoặc sau 3 năm các bên sẽ điều chỉnh lại giá thuê nhà căn cứ vào giá vàng, giá đôla.....

    Chúc bạn sớm lựa chọn cho mình phương thức ký hợp đồng hiệu quả.

    Thân!

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: