Nhà ở xã hội không dành cho tất cả mọi người, nó là chính sách của Nhà nước nhằm hỗ trợ về nhà ở cho một số đối tượng. Vậy các hộ cận nghèo có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội không?
Hộ cận nghèo có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội không?
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trong đó có đề cập đến một số trường hợp hộ cận nghèo cũng thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, gồm:
- Hộ gia đình cận nghèo tại khu vực nông thôn (khoản 2 Điều 76);
- Hộ gia đình cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (khoản 3 Điều 76);
- Hộ gia đình cận nghèo tại khu vực đô thị (khoản 4 Điều 76).
Như vậy, theo quy định hiện nay thì các hộ cận nghèo thuộc những trường hợp trên thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Hộ cận nghèo có thể được hưởng những chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội nào?
Như phần trên có đề cập thì sẽ có 03 trường hợp hộ cận nghèo được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Đối với hộ gia đình cận nghèo tại khu vực nông thôn, hộ gia đình cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu thì sẽ được hưởng các chính sách theo quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 và khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, cụ thể gồm:
Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội;
Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Hỗ trợ tặng cho nhà ở; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Hộ gia đình cận nghèo tại khu vực đô thị thì sẽ được hưởng các chính sách theo quy định tại khoản 1 và khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, cụ thể gồm:
Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội;
Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với hộ cận nghèo thế nào?
Theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội nói chung như sau:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;
- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
-Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
