Đền bù đất nông nghiệp trong khu vực thị trấn cấp huyện

Chủ đề   RSS   
  • #207437 15/08/2012

    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Đền bù đất nông nghiệp trong khu vực thị trấn cấp huyện

    Xin chào luật sư 

    Xin luật sư cho tôi hỏi một việc như sau:

    Hiện tôi có một mảnh đất nông nghiệp trồng cây cà phê với diện tích là 4600m2 trong khu vực thị trấn huyện, huyện tôi 2 năm nữa sẽ phát triển lên thị xã. Đám đất của tôi là khu quy hoạch dân cư trong bản đồ quy hoạch đến năm 2020 UBND tỉnh đã ký. Nay UBND huyện đang có ý định quy hoạch lại đám đất của tôi chuyển làm bến xe, đã vẽ bản quy hoạch và trình tỉnh ký. Chông tôi hiện làm nông, tôi là giáo viên, có hai con trai một cháu 19 tuổi, một cháu 22 tuổi, cả hai cháu hiện đang đi học đại học. Vậy tôi nên tách đám đất làm 3 mảnh cho 2 con và chồng hay vẫn để nguyên đám đất mang tên chồng để có lợi trong việc đền bù sau này. Xin luật sư tư vấn giúp tôi.

    Tôi xin chân trọng cảm ơn !

     
    14024 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #207691   16/08/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời:

    Chào bạn!
            Nếu là thửa đất thổ cư thì việc tách thửa đất trước khi bị thu hồi mới ảnh hưởng (có lợi cho người sử dụng đất) đến chính sách tái định cư.

           Với đất nông nghiệp thì việc tách thửa đất trước khi thu hồi không làm ảnh hưởng đến kết quả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật. Do vậy, gia đình bạn không cần tách thửa đất mà chỉ cần tăng số lượng cây cối trên đất thì sẽ được tăng giá trị bồi thường....

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #207930   17/08/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Tôi xin cảm ơn luật sư nhiều.

    Mảnh đất nông nghiệp của tôi liền kề đất nhà ở ( xung quanh đám đất nhà tôi là đất nhà ở của nhiều hộ gia đình) nằm trên trục đường quốc lộ. Có mấy nhà cách đất nhà tôi chừng 500m cũng là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm đã bị giải tỏa diện tích 4000m vuông nhưng chỉ được đền bù tối đa là 1500 m vuông với giá 70% đất nhà ở còn lại bồi thường theo giá đất nông nghiệp. Xin hỏi luật sư họ đền bù như vậy có đúng không?

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #208132   19/08/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!
             Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trước tiên phải căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Bạn chỉ mô tả hiện trạng mà không có thông tin về hồ sơ địa chính và quy hoạch thì luật sư không thể trả lời cụ thể cho bạn được.

               Việc công nhận là đất ở, bồi thường diện tích bao nhiêu m2 đất ở phụ thuộc vào các giấy tờ, tài liệu chứng minh thời điểm sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất. Do vậy, bạn cần xin trích lục bản đồ thửa đất của gia đình bạn thì sẽ xác định được nguồn gốc đất, làm căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #208438   20/08/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #214441   18/09/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin chào luật sư.

    Xin luật sư cho tôi hỏi một việc như sau:

    Chủ tịch UBND cấp huyện có thẩm quyền ra quyết định quy hoạch đất làm bến xe của thị trấn cấp huyện hay là UBND cấp tỉnh mới có thẩm quyền ra quyết định này.

    Đất trong diện quy hoạch làm bến xe đã có bìa đỏ chưa có giấy phép thu hồi có quyền cho tặng được không?

    Tôi xin chân trọng cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #214981   20/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!

    Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thuộc về UBND cấp tỉnh, UBND tỉnh sẽ ra quyết định thu hồi đất tổng thể cả dự án đó. Căn cứ vào quy hoạch của Tỉnh và QĐ thu hồi đất của tỉnh, UBND huyện mới triển khai, ra QĐ thu hồi đất đối với từng hộ gia đình, cá nhân và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật.

    Pháp luật không có quy định là đất đã có quy hoạch thì không được phép chuyển quyền sử dụng đất. Điều kiện chuyển nhượng chỉ quy định là có GCN QSD đất, không bị kê biên, không có tranh chấp. Tuy nhiên, nếu dự án đó sắp triển khai và UBND cấp tỉnh có công văn chỉ đạo dừng mọi việc chuyển quyền sử dụng đất ở khu vực có quy hoạch thì việc chuyển quyền sử dụng đất không thể thực hiện được.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    vuthikimtuyet (20/09/2012)
  • #215000   20/09/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn luật sư rất nhiều.

     
    Báo quản trị |  
  • #215611   23/09/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Kính chào luật sư 

    Xin luật sư cho tôi hỏi một việc như sau :

    Ngày 20/8/2012 gia đình chúng tôi có thực hiện tặng cho QSDĐ ( đã có bìa dỏ đất nông nghiệp)

    cho 2 con chúng tôi, hồ sơ đã được. xác nhận của UBND thị trấn huyện , Phòng công chứng huyện và được nộp vào Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ của UBND huyện tôi cũng đẫ nộp đầy đủ lệ phí. Ngày 14/9/2012 tôi nhận được công văn của Văn phòng đăng kí QSDĐ với nội dung: Không đồng ý cho tôi đăng kí QSDĐ về việc tặng cho các con tôi với lí do là thửa đất này hiện nay Huyện đã thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn là đất xây dựng công trình công cộng. Quy hoạch đã được thông qua hội đồng nhân dân huyện và được hội đồng ra nghị quyết về việc thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn đến năm 2030. Hiện nay quy hoạch này UBND huyện đang trình UBND tỉnh xem xét  phê duyệt . UBND tỉnh đã có quyết định không cho chuyển quyền sử dụng đất đối với đất quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Gia đình chúng tôi đã kiến nghị UBND huyện 2 lần xong vẫn được trả lời như trên. Việc làm trên là đúng hay sai? nếu đúng hãy giúp gia đình chúng tôi có căn cứ để đòi lại quyền của người sử dụng đất?

    Tôi xin trân trọng cảm ơn luật sư.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #216292   26/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!

    Nếu thửa đất đó đã có quy hoạch được phê duyệt và có Quyết định của UBND cấp tỉnh không cho phép chuyển quyền sử dụng đất (thông thường chỉ không cho phép tách thửa, còn việc chuyển quyền sử dụng đất cả thửa thì không bị hạn chế...) thì gia đình bạn phải tuân theo Quyết định đó của UBND tỉnh.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #216603   28/09/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin cảm ơn luật sư 

    Tôi xin trình bày thêm là UBND tỉnh ra quyết định không cho chuyển quyền sử dụng đất đối với đất quy hoạch đã có thẩm quyền phê duyệt năm 2009., thửa đất nông nghiệp của tôi được UBND tỉnh quy hoạch dân cư theo quyết định số 52/2006/QĐ-UBND tỉnh. Nay UBND huyện điều chỉnh quy hoạch chi tiết thửa đất nhà tôi nằm trong khu quy hoạch bến xe thị trấn, quy hoạch này đã thông qua Hội đồng nhân dân huyện và đang trình UBND tỉnh phê duyệt ( UBND tỉnh chưa phê duyệt). Như vậy đám đất của tôi vẫn là khu dân cư theo quyết định 52/2006 của UBND tỉnh vì chưa có quyết định bổ sung hoặc bãi bỏ quyết định này, vậy tôi vẫn có quyền chuyển quyền sử dụng đất cho các con tôi phải không thưa luật sư ?

    Xin chân trọng cảm ơn luật sư. 

     
    Báo quản trị |  
  • #217247   01/10/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

     Chào bạn!

    Nếu quy hoạch bến xe chưa được UBND tỉnh phê duyệt thì thửa đất đó của gia đình bạn chưa bị hạn chế chuyển quyền sử dụng đất. Nếu phòng TNMT không sang tên cho bạn thì bạn có thể khiếu nại theo quy định của pháp luật để được giải quyết thỏa đáng.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #231279   05/12/2012

    vuthikimtuyet
    vuthikimtuyet

    Female
    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 385
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn