Căn cứ Khoản 2 Điều 82 Luật đất đai 2013 quy định; Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây: “2. Đất được Nhà nước giao để quản lý;”
Khi gia đình bạn có thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì UBND xã có trả lời là do nhà bạn tự ý san lấp mặt bằng xây kè lấn chiếm đất công, bị lập biên bản ba lần vào năm 2013, vi phạm vào điều 82, khoản 2 luật đất đai 2013 nên không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Điều 71 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013:
“Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý
+ Người đang được Nhà nước giao đất để quản lý quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai mà chưa đăng ký có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký đất đai. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất; cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
+ Trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất để quản lý thì Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ vào quyết định giao đất quản lý để cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật đất đai, trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý có phải làm thủ tục đăng ký đất đai, cụ thể được quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Trường hợp bạn nêu trên thì UBND Xã trả lời là không đúng với quy định. Do đó, bạn phải thực các quyền khiếu nại để đảm bảo quyền lợi của mình.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
