(1) Nguồn kinh phí xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Theo Điều 3 dự thảo thông tư đề cập về nguồn kinh phí thu thập dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bao gồm:
- Ngân sách nhà nước bố trí dự toán của các Bộ, cơ quan trung ương và địa phương theo phân cấp quản lý ngân sách hiện hành phù hợp với quy định của Luật Ngân sách nhà nước và các văn bản hướng dẫn; cụ thể:
+ Ngân sách trung ương đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; điều tra, thu thập thông tin; xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do trung ương thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
+ Ngân sách địa phương đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; điều tra, thu thập thông tin; xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
- Các khoản hỗ trợ, viện trợ của các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước cho hoạt động xây dựng, vận hành, khai thác thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
- Các nguồn kinh phí khác theo quy định của pháp luật.
Như vậy, đối với hoạt động xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, nguồn kinh phí được sử dụng từ ngân sách nhà nước, ngân sách trung ương, ngân sách địa phương, các khoản hỗ trợ, viện trợ của các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước và các nguồn kinh phí khác.
(2) Nội dung và mức chi về việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
- Nội dung chi:
Theo Điều 4 dự thảo Thông tư hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản quy định về nội dung chi, bao gồm:
+ Kinh phí xây dựng, nâng cấp, thuê hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản.
+ Chi điều tra, thu thập, tiếp nhận thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản.
+ Chi xử lý, cập nhật, lưu trữ thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản.
+ Chi phí đào tạo, tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho các công chức, viên chức được phân công thực hiện quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
+ Chi hướng dẫn việc chia sẻ, cung cấp, thu thập, cập nhật, xử lý, lưu trữ, bảo quản, khai thác, sử dụng thông tin,dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
- Mức chi:
Đối với mức chi, theo Điều 5 dự thảo Thông tư quy định như sau:
- Kinh phí xây dựng, nâng cấp, thuê hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm: Thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước và các quy định liên quan; các định mức kinh tế - kỹ thuật trong lĩnh vực thông tin và truyền thông.
- Chi điều tra, thu thập thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản: Thực hiện theo quy định tại Thông tư 109/2016/TT-BTC được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 37/2022/TT-BTC.
- Chi xử lý, lưu trữ thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản: Thực hiện theo quy định của pháp luật về công nghệ thông tin; các định mức kinh tế - kỹ thuật thuộc lĩnh vực thông tin và truyền thông;
- Chi phí đào tạo, tập huấn, bồi dưỡng phục vụ công tác quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản: Thực hiện theo quy định tại Thông tư 36/2018/TT-BTC được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 06/2023/TT-BTC
- Chi tổ chức hội nghị, hội thảo phục vụ công tác thu thập, chia sẻ, quân lý, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản: Thực hiện theo quy định tại Thông tư 40/2017/TT-BTC.
- Chi văn phòng phẩm, các khoản chi khác liên quan trực tiếp đến công tác thu thập thông tin, cập nhật hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản: Căn cứ chứng từ chỉ hợp pháp, hợp lệ theo quy định pháp luật hiện hành và không vượt quá tổng dự toán kinh phí đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tóm lại, dự thảo đã đề lấy ý kiến về dự thảo Thông tư hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản. Nguồn kinh phí được sử dụng từ ngân sách nhà nước, ngân sách trung ương, ngân sách địa phương, các khoản hỗ trợ, viện trợ của các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước và các nguồn kinh phí khác.
Bên cạnh đó, nội dung và mức chi bao gồm: kinh phí xây dựng, nâng cấp, thuê hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm; điều tra, thu thập thông tin, dữ liệu; xử lý, lưu trữ thông tin, dữ liệu; đào tạo, tập huấn, bồi dưỡng phục vụ công tác; tổ chức hội nghị, hội thảo và văn phòng phẩm, các khoản chi khác.
Xem thêm dự thảo Thông tư hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản tại đây:https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/07/05/du-thao-thong-tu-bds.pdf
