Vừa qua ngày 17/6/2024 Chính phủ ban hành Nghị định 64 về gia hạn thời hạn nộp thuế năm 2024. Vậy, công ty môi giới bất động sản có thuộc đối tượng được gia hạn không?
Nghị định 64/2024/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 17/6/2024 đến hết ngày 31/12/2024
Công ty môi giới bất động sản có được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 64 không?
Theo điểm a khoản 2 Nghị định 64/2024/NĐ-CP quy định đối tượng được gia hạn, trong đó có doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động kinh doanh trong các ngành kinh tế: Vận tải kho bãi; dịch vụ lưu trú và ăn uống; giáo dục và đào tạo; y tế và hoạt động trợ giúp xã hội; hoạt động kinh doanh bất động sản;
Đồng thời, phân ngành kinh tế theo Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg gồm 5 cấp và việc xác định ngành kinh tế được áp dụng theo nguyên tắc:
- Trường hợp tên ngành kinh tế trên thuộc ngành cấp 1 thì ngành kinh tế được áp dụng quy định gia hạn bao gồm tất cả các ngành kinh tế thuộc phân cấp 2, cấp 3, cấp 4, cấp 5 của ngành cấp 1;
- Trường hợp thuộc ngành cấp 2 thì ngành kinh tế được áp dụng quy định gia hạn bao gồm tất cả các ngành kinh tế thuộc phân cấp 3, cấp 4, cấp 5 của ngành cấp 2;
- Trường hợp thuộc ngành cấp 3 thì ngành kinh tế được áp dụng quy định gia hạn bao gồm tất cả các ngành kinh tế thuộc phân cấp 4, cấp 5 của ngành cấp 3;
- Trường hợp thuộc ngành cấp 4 thì ngành kinh tế được áp dụng quy định gia hạn bao gồm tất cả các ngành kinh tế thuộc phân cấp 5 của ngành cấp 4.
Mà theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg, hoạt động kinh doanh bất động sản là mã ngành cấp 1, trong đó tư vấn, môi giới bất động sản, quyền sử dụng đất là mã ngành cấp 5 của hoạt động kinh doanh bất động sản.
Như vậy, công ty môi giới bất động sản hoàn toàn được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 64/2024/NĐ-CP.
Thuế TNDN được gia hạn nộp bao lâu?
Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 64/2024/NĐ-CP quy định gia hạn thời hạn nộp thuế đối với thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:
- Gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý II kỳ tính thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2024 của doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được gia hạn theo quy định.
Thời gian gia hạn là 03 tháng, kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
- Trường hợp doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được gia hạn theo quy định có các chi nhánh, đơn vị trực thuộc thực hiện khai thuế thu nhập doanh nghiệp riêng với cơ quan thuế quản lý trực tiếp của chi nhánh, đơn vị trực thuộc thì các chi nhánh, đơn vị trực thuộc cũng thuộc đối tượng được gia hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.
Trường hợp chi nhánh, đơn vị trực thuộc của doanh nghiệp, tổ chức nêu tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 3 Nghị định 64/2024/NĐ-CP không có hoạt động sản xuất kinh doanh thuộc ngành kinh tế, lĩnh vực được gia hạn thì chi nhánh, đơn vị trực thuộc không thuộc đối tượng được gia hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.
Như vậy, thuế TNDN sẽ được gia hạn thêm 3 tháng kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp thuế.
Mức thuế suất thuế TNDN là bao nhiêu?
Theo Điều 10 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp 2008 được sửa đổi bởi Luật thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi năm 2013 và Luật Dầu khí 2022 quy định mức thuế suất được áp dụng như sau:
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 22%, trừ trường hợp tiếp theo dưới đây và những trường hợp được ưu đãi về thuế suất ( trường hợp này đã chuyển sang áp dụng thuế suất 20% kể từ ngày 01/01/2016)
- Doanh nghiệp có tổng doanh thu năm không quá hai mươi tỷ đồng áp dụng thuế suất 20%.
Doanh thu làm căn cứ xác định doanh nghiệp thuộc đối tượng được áp dụng thuế suất 20% tại khoản này là doanh thu của năm trước liền kề.
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động dầu khí từ 25% đến 50% phù hợp với từng hợp đồng dầu khí; thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động tìm kiếm, thăm dò, khai thác tài nguyên quý hiếm khác tại Việt Nam từ 32% đến 50% phù hợp với từng dự án, từng cơ sở kinh doanh.
Như vậy, sẽ có 3 mức thuế suất thuế TNDN áp dụng với các đối tượng khác nhau là 20%, 25-50% và 32-50%.
