câu hỏi liên quan đến hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

#606630   06/11/2023

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

NguyenNhatTuan Luật sư quốc tế Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:17/11/2009 Tổng số bài viết (10479) Số điểm: 58059 Cảm ơn: 1 Được cảm ơn 4565 lần

câu hỏi liên quan đến hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai Chào bạn! Luật sư xem nội dung ý kiến của bạn và phản hồi như sau: 1/ Chi phí quản lý và trách nhiệm bảo hành là hai chuyện khác nhau. Theo đó, chi phí quản lý được cư dân trong chung cư, dự án chung cư đóng cho ban quản trị theo thống nhất của Hội nghị nhà chung cư để Ban QT thu và vận hành, sử dụng quỹ theo đúng mục đích sử dụng. Thường chi phí này sẽ đóng khi được nhận bàn giao nhà mà không phân biệt nhà nhận có sử dụng hay không. Trong khi đó, trách nhiệm bảo hành nhà là trách nhiệm của chủ đầu tư phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ, nhà dự án. Theo đó thì rong thời gian BH thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm BH đối với công trình nhà đã bán cho khách hàng. Vì vậy, trong thời gian BH vẫn phải đóng phí quản lý vì nhà đã được bàn giao. 2/ Tiền ký quỹ nếu nhà thầu đí đóng dùm cho chủ nhà và ghi tên người nộp là nhà thầu thì dĩ nhiên nhà thầu sẽ phải đến nhận lại từ chủ đầu tư và hoàn trả lại cho chủ nhà theo thỏa thuận của hai bên. Thân mến   Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699 Website: www.luatsuphuvinh.com; Email: nguyennhattuan71@yahoo.com nguyennhattuan040671@gmail.com Các lĩnh vực, công việc đảm nhận: - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật; - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...; - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật; - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận... - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác... Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |