Cách giảm thuế phần đất bị sạt lở

Theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

“4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

c) Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;”

Theo đó, khi có sự thay đổi về diện tích đất thì phải thực hiện đăng ký biến động.

Trường hợp của bạn, diện tích đất nhà bạn bị sạt lở đã gần 1/2 diện tích đất bị mất và không thể khôi phục để canh tác và diện tích đất thực tế đã bị thu hẹp lại. Do đó bạn phải làm thủ tục đăng ký biến động  theo khoản 6 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ) gồm:

1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

3.Văn bản xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về tình trạng sạt lở tự nhiên đối với trường hợp giảm diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất do sạt lở tự nhiên;

+ Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai, nếu không có Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. Ngoài ra, có thể nộp tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Sauk hi được cấp Giấy chứng nhận thì bạn có thể tiến hành thủ tục kê khai nộp thuế đối với phần diện tích đất đã được nhà nước đính chính công nhận. Nếu còn thắc mắc hoặc có các trường hợp vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn, các bạn hãy gọi 1900 6280 liên lạc với luật sư để được tư vấn cụ thể hơn nhé.