Các bước thực hiện việc xin chuyển mục địch sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư):
Bước 1. Viết đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất (mẫu đơn được ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT.)
Bước 2. Mang đơn xin phép chuyển mục địch sử dụng đất, kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mang đến cơ quan tài nguyên môi trường (TNMT) cấp huyện nơi có đất.
Sau khi nộp hồ sơ đây đủ, cơ quan TNMT sẽ xem xét hồ sơ, thẩm tra thực địa, kiểm tra sự phù hợp quy hoạch của địa phương. Nếu phù hợp, cơ quan TNMT sẽ hướng dẫn chủ đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bên cạnh đó, sau khi hoàn tất, cơ quan TNMT sẽ kiến nghị UBND cấp huyện ký xác nhận chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất cho chủ đất.
người làm hồ sơ phải là chủ đất có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc người khác được chủ đất ủy quyền bằng văn bản (trên giấy) có công chứng.
Trên đây là các bước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, còn đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất khác thì phải kèm theo điều kiện (được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền, ví dụ: chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm,…).
