Bán nhà đất.

Chủ đề   RSS   
  • #1306 24/08/2009

    ntngocthuy78

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bán nhà đất.

    Xin hỏi trường hợp tôi bán nhà đất giá 10 tỷ đồng, nếu tôi chấp nhận cho người mua trả trước 2 tỷ và giao giấy tờ cho người mua làm thủ tục sang tên, sau khi sang xong người mua mới trả hết phần còn lại.

    Nếu sau khi sang tên cho người mua xong, mà người mua có ý đồ gian lận, không chịu thanh toán hết phần còn lại thì khi đó tôi có bị mất đất về tay người mua không? trường hợp này pháp luật đã công nhận quyền sở hữu của người mua chưa?

    Để vẹn cả đôi đường xin tư vấn cho tôi cách thỏa thuận sao cho tôi không bị mất quyền lợi trong trường hợp này, vì số tiền 10 tỷ đồng có giá trị quá lớn

    Để tránh bị người mua gian lận hoặc phải theo đuổi kiện tụng về sau, tôi có được quyền yêu cầu người mua thanh toán đủ đến 95% của 10 tỷ rồi mới giao giấy tờ nhà cho người mua sang tên được không?

     
    4484 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1307   24/08/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Bán nhà.

    Chào bạn!

    Vì số tiền bán nhà của bạn là lớn, bạn nên nhờ VPLS nào đó đứng ra làm thủ tục hoặc tư vấn cho bạn trong việc mua bán. Việc bạn mua bán, tôi có thể tư vấn cho bạn trên trang web nhưng thực tế có rất nhiều tình huống xấu có thể xảy ra. Còn nếu bạn muốn an toàn thì nhờ ngân hàng nào đó đứng ra bảo lãnh cho việc mua bán.

    Về nguyên tắc, chủ quyền sẽ thuộc người mua khi công chứng và đăng bộ xong.

    Bạn cũng lưu ý, hiện nay có rất nhiều trường hợp mua bán mà người mua đã dùng những thủ đoạn nhằm chiếm đoạt tiền của người bán nhà bằng cách họ nói không đủ tiền mua nên cam kết sau khi mua bán xong đi vay ngân hàng sẽ trả đủ nhưng khi vay ngân hàng lấy một số tiền lớn rồi thì trốn luôn.

    Bạn yêu cầu người mua trả 95% tiềm bán nhà khi ký hợp đồng công chứng.

    Chúc bạn thành công! LS HOAN 0909886635

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com