Bài tập tình huống về tranh chấp mua hàng?

Vào ngày 15/06/2021, Công ty TNHH Mai Anh có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh ký kết hợp đồng với Công ty TNHH Nam Khánh có trụ sở tại TP. Đà Nẵng, theo đó công ty Mai Anh bán cho công ty Nam Khánh một lô hàng thiết bị y tế với giá 2,2 tỷ đồng, điều kiện về số lượng, chất lượng các bên đã thỏa thuận rõ, thời điểm giao hàng là ngày 25/8/2021, tại kho của Mẫu số:…..../2021/ĐT - 2 - Công ty Nam Khánh. Công ty Nam Khánh đã ký hợp đồng đặt cọc cho công ty Mai Anh 200 triệu đồng ngày 20/6/2021.

Các bên cũng thỏa thuận nếu bên nào vi phạm các thỏa thuận trong hợp đồng mức phạt là 10% tổng giá trị hợp đồng. Vào ngày 20/7/2021, Công ty Mai Anh lại ký hợp đồng bán cũng lô hàng trên cho Công ty Hoa Việt có trụ sở tại TP.Hồ Chí Minh với giá 1,8 tỷ đồng. Thời hạn giao hàng theo thỏa thuận là ngày 10/8/2021. Mức phạt các bên thỏa thuận trong hợp đồng trên tổng giá trị phần hợp đồng bị vi phạm là 5%.

Hãy vận dụng quy định của pháp luật giải quyết quyền lợi, trách nhiệm của các bên trong tình huống trên.