Bài tập tình huống Luật Thương mại?

Tháng 5-2019, Công ty cổ phần vật liệu xây dựng (Bên A), có trụ sở chính tại thành phố Đồng Nai, ký một hợp đồng với công ty TNHH xây dựng Hồng Hà (Bên B), có trụ sở chính tại thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Theo đó, Bên A bán cho Bên B 500.000 viên gạch xây loại 1 với giá trị 250.000.000 đồng, hàng được giao trong 1 đợt tại công trình của Bên B là xã Từ Liêm, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Thanh toán làm 2 đợt và hai bên cũng thỏa thuận mức phạt cho mỗi vi phạm là 4% giá trị hợp đồng bị vi phạm.

Hợp đồng không đề cập vấn đề bồi thường thiệt hại. Thực tế, hàng đã được giao nhận đủ theo hợp đồng, nhưng bên B cho là chất lượng gạch không đảm bảo như hợp đồng nên ngoài tiền phạt 10.000.000 đồng, còn đòi Bên A bồi thường 30.000.000 đồng. Bên A không đồng ý và lập luận rằng sở dĩ gạch không đạt chất lượng loại 1 là do trời mưa quá to trong nhiều ngày nên được miễn trách nhiệm vì lý do bất khả kháng.

Vì vậy, Bên B đã không thanh toán nốt 120.000.000 đồng, dù đã quá hạn 2 tháng theo thỏa thuận. Hai bên đã nhiều lần gặp nhau nhưng chưa thống nhất cách giải quyết tranh chấp này. Có những loại chế tài nào có thể áp dụng trong tình huống này? Bên A có được miễn trách nhiệm hay không? Giải thích rõ vì sao