Trình tự thủ tục cần thiết về việc chuyển đổi đất và xây nhà để ở.

Chủ đề   RSS   
  • #605 04/03/2009

    longnguyen78

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/02/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Trình tự thủ tục cần thiết về việc chuyển đổi đất và xây nhà để ở.

    Chào luật sư.


    Tôi muốn hỏi luật sư một việc như sau: Năm 2007 tôi mua được một phần thủa đất trong thủa đất tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, tp.HCM với một số giấy tờ như sau:

    1- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đất hiện tại (bản photo có chứng thực).

    2- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa tôi và chủ đất ký (giấy tay, không có chứng thực của cơ quan thẩm quyền).

    3- Công văn trả lời của UBND quận Thủ Đức v/v cung cấp thông tin qui hoạch có ghi:  khu vực lô đất chưa có qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 ( trong giấy chứng nhận quyền sở hữu đất  có ghi là tỉ lệ 1/1000) và chứng nhận vị trí lô đất trong đó có thủa đất tôi đã mua là đất nông nghiệp hiện hữu.

    4- Sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân của chủ đất (bản photo có chứng thực).

    Nay tôi muốn làm các thủ tục cần thiết hợp lệ để đứng tên theo pháp luật và tiến hành xây nhà để ở thì cần phải làm những gì, làm ở đâu, phòng ban nào giải quyết và chi phí như thế nào? Rất mong nhận được sự hướng dẫn của quí luật sư.

    Chân thành cảm ơn.  

     
    4926 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #606   04/03/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Trình tự thủ tục cần thiết về việc chuyển đổi đất và xây nhà để ở


    Anh phải tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (tại công chứng).

    Tách thửa và xin tiến hành thủ tục sang tên và chuyển mục đích sử dụng cho thửa đất của anh.

    Sau khi nhà nước chấp thuận việc tách thửa, chuyểnmục đích thành đất thổ cư thì lúc đó anh xin phép xây dựng và làm nhà.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977