Xin luật sư tư vấn!
Tháng 2/2008 ba tôi mất, 4/2008 Ông bà nội tôi có làm đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế gồm 2030 m2, 100 triệu nhưng chỉ xác nhận được là ba tôi có đứng tên phần đất 2030m2 thôi. Hòa giải ở ấp, xã không thành, nên hồ sơ đơn khởi kiện được chuyển lên Tòa án nhân dân huyện, nhưng đến nay vẫn chưa thấy xử hay có bất kỳ thông báo nào hết.
Tháng 10/2009, mẹ tôi có làm đơn khởi kiện "yêu cầu phân chia di sản thừa kế" gởi đến Tòa án nhân dân huyện nhưng nhận được thông báo trả đơn kiện vì Tòa xét thấy toàn bộ di sản mà mẹ tôi quản lý và sử dụng quyền và lợi ích hợp pháp không bị xâm phạm.
Năm 2009, nhà tôi bị mất giấy CNQSD đất do ba tôi đứng tên. Nay gia đình tôi muốn xin cấp lại sổ mới, để mẹ tôi đứng tên, đã làm niêm yết thông báo mất giấy CNQSD đất ở UBND xã và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày và không có trường hợp tranh chấp nào.
Nhưng đến khi làm tờ thuận phân cho mẹ tôi đứng tên thì cán bộ xã yêu cầu những người thừa kế thứ nhất gồm ông bà nội, mẹ, tôi và em trai tôi phải ra UBND đồng ký tên thì mới được, nếu chỉ có mẹ, tôi và em tôi mà không có Ông bà nội thì không được; hoặc phải có quyết định của Tòa án.
Vậy tôi xin hỏi:
1.Trường hợp của gia đình tôi phải làm sao để cấp lại giấy CNQSD đất?
2.Trường hợp hồ sơ khởi kiện Ông bà nội tôi chuyển lên Tòa án vậy hiệu lực giải quyết là bao nhiêu ngày? Nếu thời gian đã lâu như vậy thì có còn giải quyết không?
3. Nếu tôi và em tôi đồng ký tên trong tờ thuận phân để mẹ tôi được hưởng toàn bộ phần đất 2030 m2, thì sau này nếu mẹ tôi có bán phần đất đó thì tôi và em tôi có được quyền ý kiến không? (hiện nay hộ khẩu tôi làm chủ hộ và chỉ có ba mẹ con tôi trong hộ khẩu).
Tôi xin cám ơn phần tư vấn của Luật sư!
