Đòi lại quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #56150 07/07/2010

    anhtu15873

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại quyền sử dụng đất

    anhtu15873 viết:
        Xin chào các luật sư, tôi xin được tư vấn sự việc sau:
    Năm 1955 Bà nội tôi có mua một mảnh đất bằng giấy tay diện tích khoảng 2400m2, có xác nhận của 4 chủ đất giáp ranh và 2 người làm chứng. nhưng do chủ đất bị thất lạc bằng khoán và hẹn khi nào tìm được sẽ làm thủ tục thay đổi bằng khoán. Sau đó do loạn lạc chiến tranh nên Bà tôi và chủ đất mất liên lạc với nhau. đến năm 1975 bà tôi thay đổi chổ ở có nhờ 02 người anh và 1 người em gái ruột ở và trông giữ mảnh đất trên. đến năm 1983 Bà tôi mất; gia đình cô tôi quay về định cư trên nền sân ngôi nhà cũ của Bà(Bà tôi có 2 người con là: Ba tôi và Cô), lúc này gia đình 1 trong 2 người anh của Bà đang sống trong ngôi nhà cũ của Bà nên Cô tôi phải cất 1 ngôi nhà bên cạnh song vẫn lấy theo hộ khẩu của Bà. Sau khi Ba tôi mất năm 1999, thì những người con cháu của 2 người anh và người em của Bà tôi trở mặt, họ đưa ra quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của mảnh đất trên, không biết họ hợp thức hóa theo phương thức nào và ngày càng chèn ép gia đình cô tôi, đến năm 2006 họ xây rào lại không cho cô tôi đi lại trên lối đi cũ vào nhà, lúc này cô tôi đã khởi kiện và được tòa án Nhân dân Thị xã Thủ Dầu Một xét xử công nhận đất này có nguồn gốc là của Bà tôi và yêu cầu các bên chỉnh lại hàng rào chừa lại lối đi cho cô tôi. song cuộc sống cô tôi từ đó đến nay không được yên ổn vì những người họ hàng này luôn tìm cách gây khó khăn, gần đây họ yêu cầu cô tôi phải mua lại một phần quyền sử dụng đất khoảng 400m2 mà gia đình cô đang ở nếu không mua, khi nào họ cần sử dụng, họ sẽ không cho ở nữa. Xin các luật sư tư vấn tôi có thể kiện đòi lại mảnh đất trên được không. Chân thành cảm ơn!
     
    6751 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #56163   08/07/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn! Trường hợp bạn nêu trên từ năn 2006 gia đình bạn đã biết phần đất này đã được cấp GCN QSDĐ cho người bà con, như vậy căn cứ để khiếu nại theo thủ tục hành chính đã hết nên nếu có thể chỉ giải quyết bằng thủ tục dân sự. Tuy nhiên, bạn sẽ khó khăn trong việc khởi kiện vì những lý do sau: Phần đất này đã được cấp GCN QSDĐ, tạm ứng án phí khá lớn. Nhưng trong thời gian cô bạn ở trên phần đất này (từ năm 1983) người bà con làm hồ sơ hợp thức hoá có thể đã tường trình gian dối về nguồn gốc đất và hiện trạng sử dụng. đây là điểm yếu của phía bên người bà con nếu có khởi kiện bạn nên khai thác tối đa điểm này. Bên cạnh đó bạn nên trích lục hồ sơ thửa đất tại Phòng tài nguyên và môi trường hoặc tại sở Tài nguyên và mộ trường, Bạn có thể lấy ý kiến của những người làm chứng để có căn cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình. Chúc bạn thành công. LS LÊ VĂN HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #56237   09/07/2010

    subinsport
    subinsport

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần



       Kính chào luật sư !

         Cách đây 2 năm tôi có mua 1 căn nhà đấu giá ,do 1 nguười làm sỏ địa chính ở gần nhà tôi giới thiệu

      Anh ta nói vì anh ta là người có tên trong hội đồng đấu giá nên k mua được ,thắng đấu là 1tỷ ,Nhưng phải nộp tiền làm 2 lần

     Lần đầu thì nộp vô 5oo triệu vào thi hành án có chồng tôi đi cùng với anh địa chính ,rồi có 1 người đại diện cho đội THA  tên là Hồng  đi tới chủ nhà ký giấy tờ do ông xã tôi đứng ra mua .Nhưng sau khi nộp tiền xong anh SĐC  lại giữ hết giấy tờ ,nói với vợ chồng tôi vì quen biết  THA nên làm mới mau .Nhưng thật ra anh ta vì kẹt tiền nên mượn của anh THA 70 triệu ,anh THA đã gới thiệu cho 1 người bạn thân của anh ta cho vay với lãi suất là 6% 1 tháng anh ta bắt anh này phải đưa biên lai mà vợ chồng tôi đã đống 5oo  triệu  ghi là nếu trong vòng 2 tháng k trả lời và góc thì biên lai 5oo triệu kia thuộc về anh ta ( mà tôi cũng k hiểu tại sao 500 triệu đã đồng vào kho bạc làm sao anh ta có thể lấy ra được mà bắt anh SĐC ghi  như vậy )
               Đợt 2 cũng k bao lâu anh     SĐC tới nhà tôi nói đưa tiền anh ta đi đống tiền và làm giấy tờ cho mau Anh ta nói để anh ta đi một mình ,quen biết dễ ăn nói có tụi tôi đi k giải quyết được việc gì.Đống tiền  ,biên lai tên anh ta đứng , xong anh ta cầm biên lai lại mươm 300 trệu với lãi suất 6% 1 tháng Anh Hồng đã  giữ luôn bộ hồ sơ mà. khi đống đủ số tiên đấu giá căn nhà ,thì sở đầu tư giao toàn bộ hồ sơ nhà và sổ đỏ của căn nhà đó cho anh ta ,vì anh ta là THA mà  .Anh ta k đưa hồ sơ cho chúng tôi ký  .Anh ta giữ luôn và còn bắt anh SĐC viết giấy bán nhà ,rồi sau đó anh ta  âm mưu lừa chồng tôi ký vào giấy bán nhà cho chắc ăn ,vì 2 cái biên lai có 2 người đứng tên ,nên anh ta sợ mất số tiền mà anh ta đã cho vay .Anh ta lừa bằng  cách  anh ta nói anh địa chính nói với ông xã tôi có đội THA về lập biên bản căn nhà giấy tờ chưa xong mà dám sửa chửa họ kêu ông xã ký vào .vì gia đình tôi buôn bán nên rất bận rôn .Hôm đó tôi lại đi vắng có 1 mình ông xã coi cửa hàng ,ông phải nhờ 1 ngườikhách hàng  quen biết coi cửa hàng dùm để chạy về ký giấy vì cứ nghĩ  giấy biên bản là bình thường mà ,nên k độc
               Bây giờ thì anh SĐC đã trốn nợ đi mất rồi .Còn anh Hồng THA sau khi anh kia trốn nợ được 2 ngày thì anh Hồng đến nhà tôi báo tin căn nhà này bàn tôi đã mua  ,có  2 người ký
    Nói tòm lại thì bây giờ nó vừa hù dọa vợ chồng tôi căn nhàđó có tên ông SĐC  ,mà ông này thiếu nợ tùm lum người ta sẽ niêm phong  nhà  bán đấu giá trã cho mỗi người 1 ít.Bây giờ  chị phai trả cho tôi 400 triệu  tôi sẽ đưa  bộ hồ sơ và sổ đỏ cho chi  sang tên chị . Tôi nói : Anh  cho anh SĐC vay 300 triệu  lãi suất 6% ,mỗ tháng anh đã lấy lời 18 triệu /1thang1 mà x18 tháng  hơn số tiền anh cho vay  .Vậy tôi là người điều bị 2 người hại  mà
    Bây giờ tôi k biết làm sao đây khi biết người ta lừa mình mà biết sao đây ,xin anh cho tôi câu trả lời thật chân thành,hướng dẫn cho tôi  có cách nào để lấy lại bộ hồ sơ mà k bị đưa số tiền lớn như thế k
             Tôi xin chân  thành cám ơn  LUẬT SƯ
     
    Báo quản trị |  
  • #56247   09/07/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn! Tôi đọc nhưng không thể hiểu "anh ta" là ai? " Anh này" là ai. Nếu không tiện nêu tên, bạn có thể đặt theo quy ước của bạn như anh A, B, C,.... và ai mượn tiền của ai,... Bạn nêu rõ và trình bày lại. Có như vậy nội dung mới rõ ràng và tôi mới có thể tư vấn cho bạn. Cảm phiền bạn nhé. LS LÊ VĂN HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com