Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #51956 19/05/2010

    ngocdinhnew

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

    Chào Luật Sư
    Hiện nay gia đình tôi có sở hưu một mảnh đất với tổng diện tích 305m2 tại hẻm 660/2 Linh Đông - Thủ Đức ( hẻm trên đường kha vạn cân ) . Trong đó diện tích đất thổ cư là 200m2, diện tích đất thổ vườn là 105m2 , diện tích nhà ở 75m2 nằm trên đất thổ cư .
    Do điều kiện nhân khẩu trong nhà hiện quá đông người nên tôi muốn chuyển nốt 105m2 đất thổ vườn sang đất thổ cư để xây dựng & tách ra làm hai hộ .
    Vậy luật sư cho hỏi trong trường hợp như trên thì :
    - Thủ tục chuyển mục đích sử dụng phải làm như thế nào ?
    - Đến những cơ quan nào để thực hiện thủ tục ?
    - Phí đóng chuyển mục đích sử dụng là bao nhiêu ?
    Mong luật sư tư vấn giúp !
    Ngocdinhnew.
    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 29/05/2010 10:57:03 AM
     
    5428 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #52684   01/06/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn! Trước hết bạn tới UBND quận mua 01 bộ hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất. Sau khi điền đầy đủ thông tin và lập bản vẽ cho phần đất, bạn nộp lại UBND quận. Về những khỏan choi phí để chuyển mục đích, có lẽ trường hợp của bạn phải nộp 100% tiền sử dụng đất (căn cứ bảng giá đất do UBND Tp. HCM ban hành hàng năm), phí lập bản vẽ và lệ phí trước bạ. Sau khi chuyển mục đích đất xong, bạn tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, sau khi hòan công bạn hãy tách thửa đất. Vì theo quyết định 19 của UBND Tp. HCM thì ở quận Thủ Đức diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa là 5m chiều ngang và 80m2, còn nhà thì chiều ngang tối thiểu là 4m và diện tích là 50m2. Chúc bạn thành công. LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com