Xin ý kiến của luật sư về việc thừa kế đất đai

Chào luật sư .

Xin luật sư giải đáp cho tôi thắc mắc sau:

Năm 2001, Hai ông tôi được cha ông để lại mảnh đất tổ tiên cùng lập 1 di chúc chia mảnh đất của tổ tiên làm 2 phần cho người con trai thứ ba và thứ tư mỗi người một nửa. Di chúc này lập người con trai thứ ba không được biết (nhưng lại có chữ ký trong di chúc ) Xin luật sư cho biết bản di chúc trên có hợp lệ không ?

Xin hỏi thêm luật sư :Năm 2002 , Người con thứ ba được cha,mẹ và anh em trong nhà nhất trí trao quyền sử dụng mảnh đất do tổ tiên để lại (vì có công chăm sóc phụng dưỡng cha mẹ) cho đứng tên và đã đi làm sổ đỏ . Nay do xích mích người con thứ tư gửi đơn kiện đòi chia mảnh đất trên theo di chúc lập năm 2001.Xin luật sư cho biết việc đòi tài sản thừa kế của người con thứ tư có được hợp lệ không ?

Xin hỏi thêm luật sư :Năm 2002 , Người con thứ ba được cha,mẹ và anh em trong nhà nhất trí trao quyền sử dụng mảnh đất do tổ tiên để lại (vì có công chăm sóc phụng dưỡng cha mẹ) cho đứng tên và đã đi làm sổ đỏ . Nay do xích mích người con thứ tư gửi đơn kiện đòi chia mảnh đất trên theo di chúc lập năm 2001.Xin luật sư cho biết việc đòi tài sản thừa kế của người con thứ tư có được hợp lệ không ?

chào bạn!
Tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
* Về vấn đề xác định di chúc của cha ông bạn để lại có hợp pháp không tôi xin trả lời như sau:
- Một di chúc được coi là hợp pháp khi nó thực hiện đúng quy định pháp luật dân sự về mặt hình thức ( di chúc được thể hiện dưới hai hình thức: di chúc miệng hoặc di chúc bằng văn bản) và nội dung, và khi viết di chúc người để lại di chúc phải còn minh mẫn, sáng suốt. Đối với trường hợp bạn nêu thì việc ông bạn để lại di chúc mà tuân thủ các quy định về lập di chúc là đúng luật thì việc người con thứ ba không biết không làm ảnh hưởng đến hiệu lực của di chúc.
* Về vấn đề người con thứ tư có khởi kiện được hay không?
+ Trường hợp 1: Trong trường hợp này cũng cần phải nêu rõ, nêu như việc lập di chúc năm 2001 mà những người lập di chúc đã chết đến thời điểm năm 2002 thì nó là cơ sở để mở thừa kế.  Theo nội dung của bản di chúc thì mảnh đất mà cha ông bạn để lại đã được di chúc cho 2 người. Do vậy việc mọi người quyết định để mảnh đất cho người con thứ ba đứng tên là không đúng, Người con thứ tư phải được hưởng quyền theo như di chúc định đoạt. Do đó, việc khởi kiện của người con thứ 4 là hoàn toàn có cơ sở.
+ Trường hợp 2: Nếu năm 2001 hai ông bạn lập di chúc và đến thời điểm năm 2002 mà hai ông bạn đã lập di chúc chưa chết và có sửa đổi, bổ sung di chúc  thì di chúc năm 2001 đã lập không có hiệu lực, mà nó thể hiện nội dung di chúc mới với việc chỉ để lại cho người con thứ ba thì người con thứ tư không có quyền để khởi kiện đòi mảnh đất đó.
Thân chào!

Chào bạn

Nếu bị thưa kiện thì bạn nên tham gia tố tụng (đến tòa án làm việc theo công văn tòa án gửi) để có cơ hội trình bày với tòa án nhằm bảo vệ quyền, lợi ích của mình. Về vụ việc, nếu chỉ có các thông tin chính như bạn đã nêu và bạn đã đứng tên sở hữu tài sản thì bên kia có rất ít cơ sở pháp lý để đòi lại nhà đất. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý, tố tụng tại tòa án là một quá trình và nhiều khi chứng cứ trong hồ sơ, kể cả lời khai/trình bày, xác nhận,..., của một người lại chống chính người đó.

 

Trân trọng!