Chia tài sản khi đã ly hôn

Xin chào bạn!

Về việc chia tài sản, nếu như 2 bên có thể thỏa thuận thì sẽ không yêu cầu tòa án giải quyết!

Về căn nhà được xây trên mảnh đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi ly hôn sẽ chỉ chia đôi giá chị căn nhà được xây dựng trên đất vì căn nhà là tài sản chung của hai vợ chồng quy định theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình: "tài sản chung chủa vợ chồng gồm tài sản tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kì hôn nhân".

Chào bạn! Luật Hải Nguyễn xin tư vấn cho bạn như sau.

Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định tài sản do vợ, chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung vợ chồng, như thế ngôi nhà của vợ chồng bạn là tài sản chung. Mặt khác, căn nhà là tài sản chung hợp nhất không thể phân chia. Đối với thửa đất xây ngôi nhà, vì gia đình bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng chưa có văn bản tặng cho, mua bán quyền sử dụng đất từ bố mẹ bạn, vì vậy thửa đất trên không được coi là tài sản chung mà thửa đất vẫn thuộc quyền sử dụng của bố mẹ bạn.

Theo quy định của pháp luật, mọi cá nhân, cơ quan, tổ chức đều có quyền làm đơn khởi kiện đến Tòa án, yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp pháp cho mình khi họ cho rằng quyền và lợi ích hợp của mình bị xâm phạm. Như vậy, vợ bạn hoàn toàn có quyền làm đơn khởi kiện đến Tòa án, yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng sau thời kỳ ly hôn.

Như đã nói ở trên, vì ngôi nhà là tài sản chung hợp nhất không thể phân chia, nên khi chia tài sản chung của vợ chồng thì một trong hai bên có quyền mua lại phần quyền sở hữu căn nhà và phải trả số tiền tương ứng với giá trị tài sản. Theo như lời bạn trình bày, thì vợ bạn đồng ý cho bạn ở căn nhà đó, nhưng bạn phải trả một số tiền nhất định, tuy nhiên vợ bạn đòi với mức giá quá cao mà bạn không có khả năng chi trả. Theo chúng tôi, khi vợ bạn khởi kiện đến Tòa án, bạn hoặc vợ bạn nên thỏa thuận về giá trị tài sản là căn nhà, nếu không thể thỏa thuận được, một trong hai bên có thể yêu cầu Tòa án định giá tài sản đang tranh chấp để giải quyết vụ án.

Trên đây là toàn bộ lời tư vấn của Luật sư. (NV: HĐT)