Sau khi người vợ thứ nhất qua đời năm 1980, đến năm 1983 cha ruột của tôi sống với mẹ ruột - hôn nhân thực tế. Đến năm 1992 cha mẹ mua thửa đất 37, năm 1993 cha được hưởng thừa kế thửa 40, năm 1999 hai thửa đất trên được cấp chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cấp cho hộ gia đình Năm 2007, cha bán, tặng cho 3 người. Trong đó có bị đơn (là con của người vợ trước) nhưng k có thông báo cho thành viên nào của gia đình. Năm 2009, cha được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cấp cho cá nhân Năm 28/8/2014, cha tặng cho toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Thủ tục được thực hiện tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên k có mẹ tôi ký tên. Đến khi đăng ký tại văn đăng ký đất đai mẹ tôi mới ký. Sau đó tôi dc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc tặng cho k thông báo cho bị đơn biết. Năm 2016 cha tôi chết, bị đơn k đồng ý cho tôi sử dụng phần đất nêu trên. Ngày 08/8/2016. Tôi khởi kiện đòi quyền sử dụng đất. Ngày 06/11/2016, bị đơn có yêu cầu phản tố yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Và được tòa chấp nhận hủy hợp đồng tặng cho và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi do: - vô hiệu về hình thức : giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho cha tôi năm 2009 cấp sai về diện tích, mục đích sử dụng, sai số thửa, tờ bản đồ thay vì thửa 37 và 40 lại cấp thửa 40 và 105 ( thửa đất cha mẹ tôi mua năm 2002). Do mẹ tôi k ký tại văn phòng công chứng (mặc dù mẹ tôi k có ý kiến gì) Nên hợp đồng tặng cho bị vô hiệu. Căn cứ vô hiệu trên là đúng hay sai. Rất mong mọi người trao đổi.
