Tranh chấp lối đi

Chào bạn,

Căn cứ vào Khoản 1 điều 254 bộ luật dân sự 2015:

“Điều 254. Quyền về lối đi qua

Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy trường hợp không có lối đi riêng cho thửa đất của gia đình bạn thì bạn có quyền yêu cầu mở lối đi trên bất động sản liền kề. Vì vậy khi xảy ra tranh chấp về lối đi này bạn có quyền yêu cầu chủ đất mở lối đi riêng cho bạn và bạn phải đền bù thiệt hại cho họ theo như quy định tại khoản 1 Điều 254 BLDS 2015.

Trong trường hợp này, gia đình bạn được chính quyền địa phương mở cho một con đường dẫn đến nhà bạn nhưng chủ hộ lại chắn đường không cho đi qua và bắt bồi thường 30 triệu đồng là không có căn cứ. Vì đây là đường do chính quyền mở cho nhà bạn.

Vì vậy, bạn có thể làm đơn gửi đến Uỷ ban nhân dân cấp xã để hòa giải. Trường hợp hòa giải không thành thì có thể gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại điều 203 Luật đất đai 2013 để được xem xét và giải quyết theo quy định của pháp luật.

Cảm ơn bạn ^^ !