Làm sao để đòi lại quyền lợi đất thừa kế?

Chào luật sư luật sư làm rõ dùm tôi.Nhà bà nội của tôi có sinh đc 4người con có3trai và1 gái.bố tôi là con thứ2trong nhà.từ bố tôi lấy mẹ tôi mà nhà bên của mẹ tôi thì ko có con trai ông bà ngoại thì đã già yếu,nên bố tôi về bên mẹ ở rể và sau này thờ cúng ông bà ngoại.còn bên nội tôi ông nội đã mất chỉ còn có bà thôi,trong khi đó bác cả và chú thứ 3đã có đất.hiện tại mãnh đất bác cả ở sổ đỏ đứng tên bác?còn bà nội thì ko có đứng tên.trong khi đó gđ tôi thì bố mẹ tôi sinh đc5người con.gồm 4trai và 1gái mà giờ ở trong đất ông bà ngoại hiện bố mẹ tôi ở thì quá hẹp,giờ nhờ bác cả cắt cho vài mét vuông cho tôi ở xem như là đất thừa kế của ông bà nội để lại cho bố!Trong khi đó bác ko có cắt đất.Nói là không bao giờ cắt đất.Và nói đất này để cho con bác ở rồi sau này cho cháu ở và bác chỉ đưa sang cho bố mẹ tôi đc50 triệu.mà thời biểu này đất đẻ ra người,mà 50 triệu thời biểu này mua đc cái gì.vậy tôi mong luật sư tư vấn dùm tôi,để đòi lại quyền lợi đất thừa kế chung.giờ bố tôi bị bệnh

Trong trường hợp của bạn ông bà nội không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà bác bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thửa đất đó khó có thể  thực hiện việc phân chia di sản thừa kế Do đó, gia đình bạn cần phải có đầy đủ các điều kiện cụ thể như:  Nếu ông bà bạn sử dụng đất ổn định trước năm 1993 và không vi phạm pháp luật về đất đai và được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì có quyền khởi kiện đòi quyền thừa kế sử dụng đất. Thực sự vụ việc bạn trình bày là rất khó để đòi lại do còn thiếu nhiều thông tin.

Theo thông tin bạn cung cấp, ông bạn mất năm 1990 không để lại di chúc, bác bạn cũng chuyển về đó sống từ năm này. Năm 1996 bác bạn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đối với mảnh đất đó. Hiện nay, bà nội bạn muốn cắt một phần đất của mảnh đất này để cho bố bạn nhưng không thực hiện được vì bác bạn đứng tên trong sổ đỏ nên chưa biết phải làm sao. Vấn đề này tôi xin giải đáp như sau:

Trước tiên phải xem xét việc cấp sổ đỏ cho bác bạn là đúng hay sai. Nếu việc cấp sổ đỏ là đúng thì bác bạn có toàn quyền đối với mảnh đất đó. Nếu việc cấp sổ đỏ là sai thì bố bạn có thể khởi kiện ra Tòa án yêu cầu Tòa án hủy quyết định cấp sổ đỏ đối với bác bạn. Khi quyết định cấp sổ đỏ bị hủy thì việc chia thừa kế được bắt đầu lại từ đầu

Về phân chia di sản thừa kế.

- Di sản thừa kế của ông nội: mảnh đất mà hiện tại bác bạn đang đứng tên là của ông bà bạn. Đây là tài sản chung của cả hai ông bà nên khi ông mất, di sản thừa kế của ông là một nửa mảnh đất, phần còn lại là tài sản của bà. Ông bạn mất không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất theo điều 651 của BLDS 2015 “a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”

Hàng thừa kế thứ nhất của ông nội bạn là bố mẹ đẻ của ông bạn (nếu họ còn sống) bà bạn, bố bạn, những người con khác của ông nội bạn. Khi đó bố bạn sẽ được hưởng một phần thừa kế mảnh đất này.