HẠN MỨC SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #48559 12/04/2010

    KAWASAKII

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/04/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    HẠN MỨC SỬ DỤNG ĐẤT

    Các luật sư cho tôi hỏi.Tôi có 1 mảnh đất nông nghiệp rộng 1500m2 tại đồng nai.Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất ở 500m2 để chuyển nhượng cho người khác được không?Và sau khi chuyển nhượng xong thì mảnh đất còn lại tôi có được tiếp tục chuyển mục đích sử dụng không?xin cám ơn
     
    11576 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #48560   12/04/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chuyển mục đích sử dụng đất

    Chào bạn!Việc thửa đất mà bạn nêu có chuyển mục đích được hay không còn tùy thuộc vào quy họach. Nếu khu đó là khu dân cư thì việc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp(trồng cây lâu năm) sang đất ở là có thể được. Tùy thuộc vào từng tỉnh quy định hạn mức đất cho phép chuyển mục đích (việc này chỉ ảnh hưởng đến việc đóng tiền sử dụng đất mà thôi). Nếu trong hạn mức thì có thể bạn được miễn tiền sử dụng đất còn ngòai hạn mức thì phải nộp tiền sử dụng đất.Nếu lần này bạn chuyển mục đích sử dụng 500m2 thì phần đất còn lại bạn vẫn chuyển mục đích sử dụng được. LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #175305   30/03/2012

    tamtuyet
    tamtuyet

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư cho em hỏi?
    Em vừa mua một mảnh đất ở Tân hiệp Dĩ An Bình Dương. Đất đó có sổ chung là đát trồng cây lâu năm với diện tích 2160m2 nhưng họ tách ra bán cho em với diện tích 4 x10 = 40m2. và họ đã chuyển một phần thành đát thổ cư
    vậy cho em hỏi phần còn lại em chuyển sang đất thổ cư được không?
    Nếu chuyển đổi giá bao nhiêu
     
    Báo quản trị |  
  • #177039   09/04/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu đất đó phì hợp quy họach thì bạn có thể chuyển mục đ1ich sử dụng.

    Thân chào

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #175309   30/03/2012

    tamtuyet
    tamtuyet

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư cho em hỏi!
    - Em vừa mua miếng đất với diện tích 4x10 m2, mà là 30% đất thổ cư cong lại là đát trồng cây lâu năm. vây cho em hỏi em chuyển hết sang đất thổ chư được không? Giá đất ở Tân Hiệp Dĩ An Bình DƯơng là bao nhiêu. Nếu em chuyển đổi sang đát thổ cư thì ( giá đát - đát trồng cây lâu năm )* S đất là bao nhiêu. em cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #177038   09/04/2012

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần


    Chào bạn!

    Nếu phần đất này phù hợp quy họach thì bạn có thể chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Vì bạn nói chung chung thì không thể biết giá đất chính xác đựơc. Bạn có thể liên hệ UBND phường hoặc phòng TN&MT thị xã để biết chính xác giá đất.

    Thân chào.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com