Đất ở từ 1984 dọc theo bờ sông

Chào bạn,

Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên – công ty Luật Tiền Phong tư vấn cho bạn như sau:

Như bạn nói thì bạn có lấn thêm đất của hàng xóm để canh tác trồng cây và đã kê khai đóng thuế từ năm 1993. Tuy nhiên, việc đóng thuế không phải là căn cứ xác định chủ quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất xác lập trên các căn cứ:

- Được nhà nước giao đất;

- Qua việc mua bán, nhận tặng cho, thừa kế..

- Qua việc khai hoang khẩn hoá, được địa phương và chính quyền thừa nhận.

Mặt khác, Luật Dân sự quy định, nếu người chết để lại tài sản mà không có người thừa kế thì nhà nước sẽ là người thụ hưởng tài sản này. Nếu trên hồ sơ địa chính thể hiện đất đã được chủ đất đăng ký và đứng tên trong bản đồ địa chính thì khi chủ đất trên chết không có người thừa kế, theo quy định nhà nước sẽ là người được sử dụng đất.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư, hị vọng giúp bạn làm sáng tỏ vấn đề mà bạn đang quan tâm, nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn chi tiết hơn nữa, vui lòng kết nối đến tổng đài 1900 6289 để được hỗ trợ.