Về việc 2 người con riêng của bố mẹ bạn có về sửa nhà cho bố mẹ bạn và lấy lí do này để cho rằng đó là tài sản chung của gia đình nên cần phải lưu ý xem xem 2 người con này đã góp giá trị bao nhiêu, việc sửa nhà có lớn không và những người này còn lưu giữ những bằng chứng gì về việc đã bỏ tài sản của mình để đóng góp sửa nhà cho bố mẹ bạn. Việc đóng góp sửa chữa nhà không xác định người đó có chung quyền sở hữu nhà hay không, mà đó chỉ là đạo hiếu của người làm con. Do mảnh đất và ngôi nhà đứng tên bố mẹ bạn nên căn cứ tại
Khoản 1 Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
Căn cứ vào điều luật, bố mẹ bạn là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bố mẹ bạn được quyền tặng cho quyền sử dụng đất và quyền sở hữu ngôi nhà đó cho chị gái bạn.
Việc UBND xã không tiến hành thủ tục tặng cho của bố mẹ bạn do có xảy ra tranh chấp là hợp lý do có đơn ngăn chặn từ ba người con riêng đó. Tuy nhiên, nếu như không có căn cứ xác định việc ngăn chặn là đúng thì sẽ bác đơn và tiến hành thủ tục tặng cho giữa bố mẹ bạn với chị theo đúng quy định pháp luật.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
