Chào bạn, phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom xin tư vấn cho bạn như sau:
Căn cứ Điều 9 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định: “Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính. Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.”
Theo thông tin bạn cung cấp thì GCNQSDĐ của bạn được cấp năm 1995, đến năm 2011 ông A khiếu nại UBND huyện việc bạn đăng ký QSDĐ lên đất ông ấy. Như vậy có 2 khả năng có thể xảy ra:
TH1: Trong khoảng thời gian từ 1995 đến 2011 ông A biết việc bạn gian được cấp GCN năm 1995 nhưng đến năm 2011 ông A mới khiếu nại. Khi đó đã quá thời hiệu khiếu nại.
TH2: Bạn được cấp GCN năm 1995 nhưng mãi đến năm 2011 ông A mới biết và khiếu nại thì khi đó có khả năng thời hiệu khởi kiện chưa hết.
Tuy nhiên, nếu ông A có đủ căn cứ chứng minh thửa đất bạn đã được cấp sổ năm 1995 là thuộc quyền sử dụng của ông A thì ông A vẫn có quyền khởi kiện vụ án dân sự đòi quyền sd đất.
Để được tư vấn pháp luật miễn phí vui lòng liên hệ Ms. Trang: 01682742583
