Thủ tục làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà thờ họ

Chào Uvanhien!

Về nội dung ông/bà hỏi Luật sư tư vấn cho ông như sau:

Theo thông tin ông cung cấp thì trường hợp này ông đang muốn hiến đất cho dòng họ để sử dụng phần đất và ngôi nhà trên đất làm nhà thờ nơi sinh hoạt của cả dòng họ và trường hợp này khi nhận quyền sử dụng đất của ông/bà thì người sử dụng đất là cộng đồng - dòng họ của ông.

Về thủ tục phải có hợp đồng công chứng ký giữa vợ chồng ông/bà hoặc cả hộ gia đình ông bà nếu tài sản này là tài sản chung của cả hộ gia đình với người đại diện dòng họ.

Sau khi ký hợp đồng thì các bên thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định chung của pháp luật tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện nơi có thửa đất đó.

Khi đó phần đất này được coi là đất tín ngưỡng theo quy định tại Điều 160 Luật Đất đai 2013.

Điều 160. Đất tín ngưỡng

1. Đất tín ngưỡng bao gồm đất có công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ.

2. Việc sử dụng đất tín ngưỡng phải đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Việc xây dựng, mở rộng các công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ của cộng đồng phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Chúc ông/bà sớm hoàn thành tâm nguyện của mình!