Cấp lại chứng nhận quyên sở hữu đất

Chào bạn!

Với thông tin bạn cung cấp thì căn cứ quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành thì có thể viện dẫn quy định tại khoản 1, Điều 100 Luật đất đai năm 2013 để tiến hành nộp hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vấn đề là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ cũ bị cháy rồi. Nên lúc bán lại chỉ là giấy sang tay nên hiện nay gặp khó khăn. Xin được hỗ trợ.

Xin cảm ơn

Phòng tranh tụng công ty LTD Kingdom xin được tư vấn như sau:

Đối với trường hợp của bạn, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới chỉ có giấy tờ viết tay, có người làm chứng nhưng không có công chứng, chứng thực. Theo quy định của pháp luật thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực.

Tuy nhiên, theo quy định tại K1 Đ101 Luật đất đai 2013: nếu bạn không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Đ100 của luật đất đai nhưng có hộ khẩu thường trú tại địa phương và  được UBND  xã xác nhận là đã sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp thì vẫn được xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trình tự, thủ tục:

Bước 1: chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

- đơn đề nghị cấp lại GCN QSDĐ;

- các giấy tờ chứng minh nghĩa vụ tài chính (nếu có);

- bản sao CMT; sổ hộ khẩu;

- giấy xác nhận sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp của UBND xã.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

---------------------------------------------------------------

Để được tư vấn trực tiếp bạn vui lòng liên hệ: Ms. Hoa - 01699966501