các luật sư tư vấn giúp e về trường hợp này.

Chị e có mua 1 mảnh đất rộng 55m vuông. Khi mua Trong bìa đỏ thì chiều rộng mặt đường là 5m do xã cấp năm 2009. Nhưng khi chị e làm thủ tục sang tên thì cán bộ địa chính lại nói là chiều rộng mặt đường chỉ là 3,5m theo những giấy tờ chuyển đổi nhiều lần và của nhiều chủ của miếng đất đó.nếu chị e chịu lấy 3,5m theo thỏa thuận của các gia đình lân cận thì cán bộ địa chính mới làm thủ tục sang tên.đã nhiều lần chị e có mời địa chính của huyện về làm việc nhưng địa chính xã gây khó khăn và các có sự tác động của địa chính xã tới các gia đình lân cận không kí giáp lai khiến cho chị e không sang tên đc mặc dù chị e đã mua miếng đất đó được 5 năm nhưng vẫn chưa được sử dụng và đang tranh chấp.lô đất đó gồm 5 hộ gia đình thì có 3 hộ gia đình đã có bìa đỏ nhưng vẫn chưa xác định được mốc giới, vẫn chưa biết đất nhà mình ở đâu. Mong các luật sư tư vấn cho chị e bây giờ phải làm thế nào để giải quyết tranh chấp như thế nào. nếu thuê luật sư thì phí giải quyết là bao nhiêu đến khi cầm được bìa đỏ mới.và sau khi làm bìa đỏ mới thì liệu chiều rộng mặt đường liệu còn như bìa đỏ cũ không ạ. E xin chân thành cảm ơn các luật sư. Mong được hồi âm sớm.

Chào bạn, phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom xin tư vấn cho bạn như sau:

Thứ nhất, nếu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được tiến hành theo đúng trình tự, thủ tục luật định, đất không có tranh chấp gì thì chị bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc cán bộ địa chính xã và các hộ xung quanh cố tình ngăn cản gây khó dễ đối với việc sử dụng đất hợp pháp của chị bạn là hành vi trái pháp luật theo quy định tại Điều 12, Luật đất đai 2013:

"Điều 12. Những hành vi bị cấm:

............................

8. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.

9. Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật."

Bạn có thể làm đơn đề nghị UBND xã xem xét giải quyết. Nếu việc cản trở, cố tình gây khó dễ vẫn xảy ra bạn có thể làm đơn khiếu nại lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thứ hai, về việc xác định mốc giới bạn có thể lên UBND xã, huyện để xin trích lục bản đồ địa chính để xác nhận lại.

Để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí bạn vui lòng liên hệ Ms.Trang:01682742583