Xin nhờ các luật sư giúp đỡ

KHi Tòa án tuyên bố di chúc vô hiệu thì tài sản của bà để lại sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế (gồm ông nội (nếu còn sống), các con của bà nội em (tức chia đều cho ba em, các bác các cô chú của em).

việc chú em đã sang tên cất bớt đất để bán thì việc mua bán trên cũng sẽ bị vô hiệu.

Theo điều 675 BLDS 2005 thì Di chúc của bà bạn vô hiệu 
Căn cứ vào đó việc chia thừa kế sẽ theo pháp luật . Theo quy định tại Điều 676 BLDS 2005 
chia cho các đồng thừa kế gồm : 5 người con và Chồng, cha, mè (  nếu còn sống )

Về việc chú bạn đã bán tài sản trước đó theo quy định tại Điều 170 ( chú bạn chưa có quyền sở hữu đối với tài sản đã bán ). Do đó hợp đồng bán sẽ vô hiệu. Các bên hoàn trả những gì đã giao , nếu có thiệt hại thì bên nào gây thiệt hại phải chịu trách nhiệm đền bù tương đương.

Chào bạn, vấn đề của bạn phòng tư vấn công ty LTD Kingdom tư vấn cho bạn như sau:

Vì như thông tin bạn cung cấp thì như vậy Người đại diện cho bên kia là Người Đại diện theo ủy quyền.

Theo bộ luật dân sự 2005, qiuy định về ủy quyền như sau:

"Điều 142. Đại diện theo ủy quyền

1. Đại diện theo ủy quyền là đại diện được xác lập theo sự ủy quyền giữa người đại diện và người được đại diện.

2. Hình thức ủy quyền do các bên thoả thuận, trừ trường hợp pháp luật quy định việc ủy quyền phải được lập thành văn bản.

Điều 143. Người đại diện theo ủy quyền

1. Cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân có thể ủy quyền cho người khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Điều 144. Phạm vi đại diện

1. Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Phạm vi đại diện theo ủy quyền được xác lập theo sự ủy quyền.

3. Người đại diện chỉ được thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

4. Người đại diện phải thông báo cho người thứ ba trong giao dịch dân sự biết về phạm vi đại diện của mình.

5. Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Phía bên kia hoàn toàn có thể ủy quyền cho người đó theo những quy định đã trích dẫn bên trên.

Mọi thông tun thắc mắc hay cần tư vấn thêm b liên hệ 0473058789-01639025347

Chào bạn,

Câu hỏi của bạn mình xin có ý kiến như sau:

Nhờ người đại diện nếu đã được Tòa án chấp nhận làm người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự (bên đó).

Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2004 thì những người có thể trở thành người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự gồm:

- Luật sư tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật về luật sư;

- Trợ giúp viên pháp lý hoặc người tham gia trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật về trợ giúp pháp lý;

- Công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, chưa bị kết án hoặc đã bị kết án nhưng đã được xóa án tích, không thuộc trường hợp đang bị áp dụng biện pháp xử phạt hành chính đưa vào cơ sở chữa bệnh, cơ sở giáo dục; không phải là cán bộ, công chức trong các ngành Tòa án, Kiểm sát và công chức, sĩ quan, hạ sĩ quan trong ngành Công an.

Theo đó, Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự là một trong những người trên được đương sự nhờ và được Tòa án chấp nhận tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Trên đây là ý kiến của tôi về vấn đề của bạn.

Trân trọng!

Hoàng Chung