Các bác luật sư giúp cháu với a !!!

Xin cháo các bác luật sư!

Các bác giúp cho chau hỏi bây giờ phải làm thế nào vơi a.

ông bà nội cháu có 1 mảnh đất 12m ở mặt đường vị trí khá đẹp  nhưng chưa đươc cấp GCNQSĐ mà ô cháu đã mất đc 13 năm bà cháu đã mất đc 10 năm. ô bà cháu đã có 4 người con 3 gái và 1 trai đều đã lập GĐ 3 người con gái đi làm dâu và đã có nhà riêng còn cậu con trai ở với ô bà. Mẹ cháu la chị cả. gì thứ 2 của cháu đã mất đc 15 năm cậu cháu đã mất đc 4 năm. sau khi ô bà cháu mất thì đã k có lập bản di chúc và để lại giây tờ gì rồi cậu mợ cháu ở trên mảnh đất đó cho đến nay. cậu chau có 2 người con. 1 trai 1 gai nhưng cậu cháu lại mất cách đây 4 năm. sau khi cậu cháu mất vì lý kinh tế và còn nợ nân mợ cháu đã đi xin cấp GCNQSĐ để nhân tiện tách 1 mảnh nhỏ bán lấy vốn làm ăn và trả nợ còn lại là để thờ cúng tổ tiên. mẹ và gì cháu cũng tính mình đã có chỗ ở mảnh đất thì chưa có GCNQSDĐ thôi thì để đó cho e trai và các cháu ở rồi thờ cúng ô bà tô tiên. Nhưng vì k may cậu cháu mat sớm mà mợ lại cung có ý muốn như vậy nên đa đồng ý cho mợ cháu đứng tên xin cấp GCNQSDĐ. Bây giờ mợ cháu do làm ăn k may vầ bị lua gạt nên lại bị dính vào cảnh nợ nần chỗ vay it chỗ vay nhiều có chỗ vay đến 500 triệu . khoản nợ 500 triệu đã đên hạn phải tra mà mơ cháu k đủ khả năng trả. chủ nợ họ đã đưa đơn ra TAND để pháp luật giải quyết. sắp đến hạn phai trả mợ cháu sợ bị phát mại mảnh đất nên 1 lần nữa muốn bán đất. lần này mơ cháu muốn bán hết rồi chuyển đi chỗ khác nên mẹ va gì cháu đã k đồng ý  vì muốn giữ mảnh đất đó để thờ cúng và lo ngại mợ cháu sẽ bán mà mẹ va gì cháu k biết nên cháu muốn hỏi các bác là:

+ Bây giờ mẹ và gì cháu khơi đơn kien đòi chia mảnh đất đó được k ạ?? Nếu đc thì mong các bác tư vấn giúp cháu bây giờ phải thế nào với a....

+ Khi khởi đơn kiện thì mợ cháu có bị làm sao k a?????

Mong các bác tư vấn giúp cháu vào thời gian sơm nhất. Chau cảm ơn