Hơn 10 năm trước Bà Phan Thị C có cầm cố 2 công đất ruộng với giá 3 cây vàng cho ông Nguyễn Văn B trong thời hạn 2 năm, sau 2 năm bà C không chuộc lại thì quyền canh tác vẫn thuộc về ông B, đến năm 2012 do trao đổi cá nhân, ông B đã nhường lại quyền canh tác trên 2 công đất này cho e ruột ông là ông Nguyễn Văn A, lúc này ông A cần tiền nên đã cố lại cho bà Phan Thị C (chủ đất ban đầu) với giá 1 cây vàng, đến tháng 5/2015 là đến hạn ông A chuộc lại, trong thời gian này bà C không trực tiếp canh tác mà cho ông Phan Văn D (em ruột bà C) mướn làm trong thời hạn 1 năm. Tuy nhiên đến tháng 5/2015, bà C hỏi ông A có chuộc đất không, thì ông A nói rằng ông chưa chuộc bà C cứ tiếp tục làm, ông cũng không nói là khi nào sẽ chuộc. Tháng 8/2015 bà C đi nước ngoài, (dự kiến tháng 2/2016 sẽ về), đến tháng 10/2015, khi đang bắt đầu vụ đông xuân, ông A đem 1 cây vàng lại đòi chuộc lại đất, khi bà C không có mặt, ông A xảy ra tranh chấp vối ông D về quyền canh tác trên 2 công đất đối vói vụ đông xuân. Ông D cho rằng đất này ông mướn của bà C thì ông có quyền canh tác, còn ông B cho rằng quá thời hạn chuộc thì ông có quyền đến chuộc bất cứ khi nào ông có vàng. KHi liên lạc với bà C thì bà yêu cầu phải giải quyết khi có mặt bà.
Kính thưa Luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi trong trường hợp này ai là người có quyền canh tác trên 2 công đất trong vụ đông xuân này!
