Bố mất phân chia tài sản ntn

Chào luật sư. 

Em có việc này muốn nhờ luật sư tư vấn. Ông nội của e vừa mất đc gần năm. Khi đi ông không để lại di chúc gì cả. Ông có 4 người con: 3 gái và bố e là út. Nhà em là nhà tập thể ghép 2 phòng với nhau. Nhà hiện tại e đang ở là gia định em và 1 người bác gái nữa ko lấy chồng (2 bác còn lại đã có gđ). Do xích mích nên các bác gái có vẻ muốn bán nhà để chia tài sản ra ở riêng. Bố em là út nên cũng ko dám tranh luận.Nhà có 2 nhà tập thể ghép với nhau. 1 phòng là đứng tên ông em, 1 phòng đứng tên bố em. Em muốn hỏi ý kiến luật sư là nếu như bán nhà chia tài sản thì theo luật sẽ phân chia ntn. Em xin cảm ơn luật sư nhiều nhiều. Thực sự khi phải hỏi ntn e rất buồn. Người nhà mà sao chán quá :(.

Thưa luật sư, đó là số hộ khẩu thôi ạ. Thế thì ko liên quan gì, phải sổ đỏ mới đc đúng ko ạ.

Cụ thể là thế này ạ. nhà có 5 người con. 4 gái 1 trai.Bác cả nhà e đã mất . Hiện chỉ có bố e là út cũng là trưởng và 3 bác trên. HIện thì chỉ có bố e và bác nữa tên B ở cùng ông bà lúc ông bà còn sống, còn 2 bác kia có gia đình rồi. Không biết thế nào nhưng 3 bác kia bàn nhau dỗ đầu của ông em chắc là sẽ  bán nhà chia nhau. . Luật sư cho e hỏi. vậy theo luật vẫn là chia đều tài sản hay như thế nào a, tại nhà e xây lấn chiếm ra thì bố e bỏ tiền ra xây hết. Nếu bán chia đều thì thiệt quá. Thực sự là ko muốn vậy nhưng bố e nóng tính, ko thể ngồi nói chuyện phân trần ai đúng ai sai với 3 bà bác kia hùa về 1 phe đc. Chắc là sẽ bán thôi. Bố e cũng suy nghĩ nhiều, đêm ngủ toàn mơ đập chân đập tay khổ lắm :(. Em cũng thương bố mà ko biết làm thế nào.

chào bạn!

Vì một phòng đứng tên bố bạn nên không được xem là di sản thừa kế.

Còn căn phòng còn lại phải xem xét là tài sản chung của ông, bà của bạn không. Nếu là tài sản chung thì một nữa sẽ trở thành di sản và chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Trân trọng