Hợp đồng cho thuê mặt bằng có phải là hợp đồng cung ứng dịch vụ không?

Luật sư cho em hỏi, hợp đồng cho thuê mặt bằng có phải là hợp đồng cung ứng dịch vụ không? và khi hợp đồng này xảy ra trnh chấp mà trong hợp đồng chỉ quy định chung chung là giải quyết theo pháp luật VN mà ko quy định cụ thể là luật nào vậy mình có được áp dụng luật Thương mại cụ thể là chương cung ứng dịch vụ để xem xét giải quyết ko ạ?

Em cảm ơn!

Chào bạn!

Đây là hợp đồng cho thuê nhà, hoặc văn phòng (hợp đồng liên quan đến bật động sản tịa Việt Nam) vì vậy luật áp dụng luôn là luật Việt Nam.

Điều 769. Hợp đồng dân sự (bộ luật dân sự)

1. Quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng được xác định theo pháp luật của nước nơi thực hiện hợp đồng, nếu không có thoả thuận khác.

Hợp đồng được giao kết tại Việt Nam và thực hiện hoàn toàn tại Việt Nam thì phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Trong trường hợp hợp đồng không ghi nơi thực hiện thì việc xác định nơi thực hiện hợp đồng phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2. Hợp đồng liên quan đến bất động sản ở Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.