tranh chấp nhà đất

Thưa luật sư 

Vào năm 2000 tôi có mua một căn hộ tầng 2 diện tích là 30m2 vs giá 300.000.000đ. Lúc đấy tôi thiếu 60.000.000đ nên hỏi vay em tôi tiền, em tôi ko đồng í cho vay mà đòi chung tiền mua nhà. Vì lúc đó em chưa có nhà ở nên tôi để em ở nhà của mình và em tôi làm thêm khoảng 10m2 để ở. Bây giờ em tôi muốn lấy tiền chung lúc đó để mua nhà khác. Vậy tôi muốn hỏi là khi bán nhà tôi có cần phải trả cho em tôi tiền làm thêm 10m2 đó không ? 

thưa luật sư

một em gái khác của tôi ở nhờ nhà của tôi từ năm 2000. Nhưng đến năm 2003 em tôi xây vào phần đất ko thuộc trong sổ đỏ. vậy nếu bán nhà tôi có phải trả cả tiền phần xây dựng thêm của em tôi ko ? vậy nếu phải giả tiền thì tính giá như thế nào?  

Cảm ơn Luật sư vì đã giúp đỡ tôi, nhưng t vẫn chưa hiểu rõ câu trả lời của Luật sư về trường hợp của t. Liệu Luật sư có thể trả lời lại câu hỏi của tôi được không?

Người e gái Ở NHỜ từ năm 2000, đến năm 2003 e tôi bắt đầu bỏ tiền ra xây dựng sửa chữa, cơi nới trên phần đất không thuộc trong sổ đỏ, số tiền e tôi bỏ ra lúc đó là 35.000.000 VNĐ. Bây giờ, tôi có ý định bán nhà, thì t sẽ trả khoản tiền xây dựng đó (cho em tôi) như thế nào?