Mua bán nhà đất 20m2

Chào bạn!

Liên quan nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Bách Dương, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

Trước hết với diện tích 18m2 như bạn nêu sẽ không đủ điều kiện để tách thửa đất nên việc công chứng hợp đồng theo quy định của Luật Công chứng, Luật Đất đai và Luật nhà ở là không thể thực hiện được.

Việc chuyển nhượng căn nhà trên gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên nếu bạn và gia đình vẫn quyết tâm thực hiện việc chuyển nhượng này thì sau khi chuyển nhượng sẽ thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất chung theo đó người nhận chuyển nhượng sẽ được công nhận là người đồng sử dụng với diện tích là 18m2 trong tổng số 125m2.

Về thủ tục nếu các bên thống nhất được cách thức  thực hiện việc này thì có thể liên hệ văn phòng công chứng để ký các hợp đồng theo quy định chung.

Đó là nội dung tư vấn cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!