Ngăn chặn BĐS

Kính gửi các Luật sư,

Tình hình tôi có mua một BĐS, tuy nhiên sau khi đến phòng công chứng sau khi tra cứu thông tin ngăn chặn trên sở tư pháp thì công chứng viên cho biết là tài sản tôi đang mua đang có đơnngăn chặn, nội dung ngăn chặn là ngăn chặn hợp đồng ủy quyền của bên bán với người thứ ba, người yêu cầu ngăn chặn là bên bán. Vì vậy, công chứng viên đã yêu cầu bên bán thực hiện xóa bỏ ngăn chặn sau đó mới tiến hành công chứng. Tôi muốn hỏi là thủ tục để gỡ bỏ ngăn chặn trong trường hợp này là như thế nào?

Trân trọng cảm ơn!

Dear Sang27!

Việc hệ thống có hiện tài sản bị ngăn chặn giao dịch từ chính bên bán có thể do trước đó bên bán đã thế chấp, đăng ký giao dịch bảo đảm cho 1 hợp đồng trước đó mà chưa được xóa. 

Bạn cần chú ý, chỉ mua tài sản này khi đã được xóa giao dịch bảo đảm ( ngăn chặn bán) . 

Để xóa việc ngăn chặn bán. Người bán phải đến cục đăng ký giao dịch bảo đảm (nơi đã đăng ký trước đây, hoặc do đối tác của người bán trước đây yêu cầu) nộp hồ sơ chứng minh đã kết thúc giao dịch bảo đảm trước đây, xóa đăng ký.

Sau đó, bạn tiến hành mua bán bình thường!