Chuyển quyền sử dụng đất(đã có sổ đỏ)

Em cung cấp lại thông tin cho chính xác nhé. Một đoạn em viết là đất có giấy chứng nhận - sổ đỏ rồi, đoạn sau em lại viết là làm sổ đỏ mất nhiều tiền nên không làm..... vậy thông tin chính xác là gì?

Theo quy định hiện tại thì để chuyển nhượng được quyền sử dụng đất người chuyển nhượng phải xuất trình được giấy chứng nhận quyền sử dụng thì hợp đồng đó mới được công chứng theo đúng pháp luật.

Hiện tại theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản sẽ phải chịu thuế suất là 2% giá trị hợp đồng chuyển nhượng và chỉ có duy nhất một cách tính thuế thay vì hai cách như trước đây.

Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng thì bên nhận chuyển nhượng thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận huyện nơi có thửa đất và nộp lệ phí trước bạ = 0.5% giá trị quyền sử dụng đất.

Ngoài ra còn có lệ phí cấp giấy chứng nhận, lệ phí đo đạc lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất.