Bán tài sản thuê

em có một vụ việc như sau, muốn xin ý kiến các luật sư ạ!!! 

Công ty A (bên thuê) kí hợp đồng thuê tài sản X với Công ty B (HĐ 1)

Công ty B (bên thuê) kí hợp đồng thuê tài sản Y với công ty A (HĐ 2)

Thời hạn HĐ 2 theo thỏa thuận là đến khi bên B kết thúc việc thuê. Bên B đã thực hiện hoàn trả tài sản thuê vào 30/9/2014. Tuy nhiên bên B vẫn chưa thanh toán hết tiền thuê cho bên A. 

Đối với HĐ 1 thời hạn thuê trong hợp  đồng ghi là "dự kiến đến 5/9/2014". 

Hiện tại bên B muốn bán tài sản X. Bên B có thể bán không?

Điều em phân vân là vì thời hạn hợp đồng số 2 chỉ là dự kiến mà không xác định nên có khả năng đến thời điểm hiện tại bên A vẫn đang thuê tài sản X. Nếu vậy công ty B có thể bán tài sản X k?

Thứ hai là khoản nợ của công ty B theo hợp đồng 1 có tác động gì k?

Thứ ba, Để giúp công ty B bán được tài sản X thì có thể dựa vào thời hạn HĐ 2 được k? Có nghĩa là quy vào lý do thời hạn thuê đã hết để chấm dứt hợp đồng. Như vậy công ty A sẽ phải trả lại tài sản. 

Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các luật sư! 

Em cảm ơn!!!!!