Tranh chấp đất đai

Chào bạn ! Việc có phải là con nuôi và là người thừa kế hợp pháp của ông bà Bác bạn không, cần phải xem xét thêm nhiều yếu tố khác như giấy tờ, người làm chứng v.v... Tuy nhiên về tranh chấp phần đất mà gia đình bạn đang sử dụng thì lại phải xem xét vào các yếu tố khác, ví dụ nguốn gốc đất do ông Bác thừa kế gia tộc hay do 2 vợ chống ông Bác tạo lập, khi chuyển nhượng và làm thủ tục năm 1994, các bê có tiến hành đúng thủ tục hay không, đất có mục đích là đất ở, đất vườn hay đất ruộng, có nhà cửa, tài sản gì trên đất hay không v.v...

Xem xét trên nội dung bạn trình bày, phần gia đình bạn có cơ hội thắng kiện cao hơn phía bên kia, tuy nhiên cần tham khảo các giấy tờ liên quan mới có thể góp ý chính xác. Thấn ái !!!

Kính gửi các vị luật sư!

tôi xin trình bày với quý vị một việc như sau:

ông bà nội tôi có 3 người con 2 gái và bố tôi là con trai. Trước năm 1954 do bố tôi thoát ly theo cách mạng nên đến năm 1975 mới về quê. 2 người cô của tôi  một người theo chồng vào nam sống, còn lại một người sống cùng ông bà nội tôi, đến năm 1976 thì ông tôi mất, năm 1989 thì bà nội tôi mất. Trước khi mất thì ông bà nội có để lại một thửa đất 1000 m2 (trên đó có 1 gian thờ nhỏ hiện nay vẩn còn). Nhưng hiện nay thửa đất đó được cấp quyền sử dụng đất cho con trai của cô tôi (cấp năm 1993 theo nghị định 64). Vậy giấy chứng nhận sd đất đó có được cấp đúng đối tượng không? có còn thời hiệu để khiếu kiện không?Bố tôi có khiệu nại được không? thủ tục như thế nào? 

Mong luật sư giúp để tôi được biết. 

chân thành cảm ơn