Cho tặng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Chào Luật sư!

Anh hai của Phúc có cho Phúc một miếng đất và nhà gắn liền với đất tại địa chỉ số 02 đường A, phường B, quận C. Phúc đã thuê dịch vụ làm giấy tờ chuyển đổi chủ sở hữu xong nhưng trên giấy chứng nhận lại ghi là Tặng cho ông Nguyễn Văn Phúc, tại địa chỉ số số 02 đường A, phường B, quận C theo hợp đồng số .......

Nhưng Phúc đang ở với mẹ có hộ khẩu thường trú tại địa chỉ số 01 đường A, phường B, quận C. Như vậy, địa chỉ ghi trên giấy chứng nhận có đúng không?

Vấn đề này Phúc nhận ra khi đi làm sổ hộ khẩu chuyển đổi từ địa chỉ số 01 đường A, phường B, quận C sang địa chỉ số 02 đường A, phường B, quận C. Cán bộ công an quận C không chấp nhận địa chỉ ghi trên giấy chứng nhận và bảo Phúc đi tới phòng tài nguyên môi trường chỉnh sửa lại.

Mình thắc mắc thì bên dịch vụ làm hồ sơ bảo là ghi như vậy cho tiện lợi về sau.

Luật sư tư vấn dùm P là dịch vụ làm hồ sơ đã thực hiện như vậy có đúng không? hay cán bộ công an quận C đúng?

Xin chân thành cảm ơn!

Chào Luật sư Mai!

Theo thông tin mà luật sư tư vấn thì thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Phúc chưa đủ (chỉ có họ tên Phúc theo hợp đồng số xxxx ngày ....; thiếu thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất phải chỉ rõ vị trí thửa đất số bao nhiêu, tờ bản đồ nào, thuộc địa phận của phường, quận, thành phố nào? Mục đích sử dụng là gì...?; thiếu thông tin năm sinh và chứng minh nhân dân của Phúc) và chưa đúng (thông tin thường trú của người nhận).

Vậy Phúc có phải xin thay đổi và bổ sung một số thông tin còn thiếu như trên hay không? Hay chỉ xin thay đổi thông tin thường trú của người nhận theo yêu cầu của Cán bộ làm hộ khẩu Công an Quận.

Thủ tục xin thay đổi bổ sung như thế nào? thực hiện tại đâu?

Nhờ Luật sư Mai tư vấn giúp Phúc. Xin cảm ơn!