Chào baobinh2011!
Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn cho bạn như sau:
Về việc tặng cho quyền sử dụng đất nếu có công trình trên đất nhưng các bên không muốn đưa vào hợp đồng thì trên hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chỉ ghi tặng cho quyền sử dụng đất và không có công trình trên đất.
Trường hợp tặng cho cả công trình trên đất thì hợp đồng phải thể hiện đầy đủ (để thực hiện việc tặng cho đầy đủ này thì công trình trên đất phải có đủ hồ sơ và đã được đăng ký quyền sở hữu). Theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2005, Điều 689. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất
1. Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.
2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
3. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 733 đến Điều 735 của Bộ luật này.
Hợp đồng tặng cho phải được lập thành hợp đồng công chứng mới có hiệu lực pháp luật.
Theo thông tin bạn nêu thì bố mẹ chồng tặng riêng cho chồng bạn nên để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn, bạn có thể thỏa thuận với chồng về việc nhập thừa đất vào khối tài sản chung của vợ chồng khi đó thửa đất sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng bạn. Đống nghĩa với việc bạn sẽ có quyền lợi đối với thửa đất.
Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
