Cha mẹ mất không để lại thừa kế

Cha/Mẹ có để lại 1 ngôi nhà(trực thuộc quận pn).Nhưng trước khi mất thì chưa kịp viết di chúc.Hiện nay có sự tranh chấp giữa 2 người con.Trong khi đó ,người em đã cầm bản gốc giấy tờ nhà đem đi cầm mà không có sự đồng ý của tôi(không phải ngân hàng,giay cam viet tay tri gia la 100 trieu).Do có gia đình riêng nên tôi để người em trông coi ngôi nhà trên.Vậy mà người em lần lượt bán từng thứ trong gia đình.Vậy xin hỏi LUẬT SƯ,nay tôi muốn bán nhà thì phải làm sao?(mà bản gốc giấy tờ nhà thì không có).

Còn 1 vấn đề nữa mà muốn hỏi:Nay tôi muốn làm lại chứng minh nhân dân(do quá hạn 1993).bản gốc người em giữ khi tôi hỏi thì nó báo là đã đem cầm).tôi phải làm gì để có chứng minh thư mới

Xin chân thành cảm ơn LUẬT SƯ.

Kính mong thư phản hồi của LUẬT SƯ.

Chào bạn!
          Theo thông tin bạn nêu thì nhà đất là di sản cho cha mẹ bạn để lại, chưa chia. Do vậy, nếu cha mẹ bạn không để lại di chúc để định đoạt ngôi nhà trên thì ngôi nhà sẽ là di sản thuộc về hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự (cha, mẹ và các con của bố mẹ bạn).

         Anh em bạn có quyền thỏa thuận với nhau về việc phân chia khối di sản đó. Nếu không thỏa thuận được thì trong thời hạn 10 năm (thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế) kể từ thời điểm cha mẹ bạn qua đời, anh em bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án phân chia các di sản mà cha mẹ bạn để lại theo pháp luật.

          Nếu không có thỏa thuận của các đồng thừa kế mà một trong những người thừa kế tự ý bán di sản thì việc bán đó là không hợp pháp, không được pháp luật thừa nhận và bảo vệ.

          Nếu bạn mất chứng minh nhân dân thì chỉ cần báo mất và xin cấp lại theo quy định là công an cấp tỉnh, thành phố thuộc trung ương sẽ cấp lại giấy chứng minh thư nhân dân cho bạn. 

Thủ tục xin cấp lại CMND bao gồm:

- Đơn đề nghị (mẫu CM3) có dán ảnh, đóng dấu giáp lai và xác nhận của Công   an phường, xã, thị trấn nơi đăng ký thường trú.

- Hộ khẩu thường trú (sổ hộ khẩu, sổ hộ khẩu gia đình hoặc giấy chứng nhận nhân khẩu tập thể).

- Kê khai tờ khai cấp CMND.

- Lăn tay, chụp ảnh hoặc công dân nộp ảnh theo quy định.